Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Corsicastraat 22

1339WR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.952

Fotogalerij

Corsicastraat 22 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Corsicastraat 22 in Almere is een instapklaar huis met een luxe uitstraling en onderhoudsvriendelijke afwerking. Staat Makelaars biedt deze woning aan middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Welkom aan de Corsicastraat 22! Deze moderne woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt: van een volledig vernieuwde begane grond in 2022 tot een moderne badkamer en bovenverdieping in 2018. Met een prachtige keuken, vloerverwarming, onderhoudsarme buitenkant (Keraliet) en een heerlijke tuin is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Begane grond Eind 2022 is de begane grond volledig onder handen genomen en dat zie je meteen bij binnenkomst. De vloer is voorzien van een stijlvolle visgraat vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Alle deuren zijn vernieuwd en geven het geheel een moderne look. De woonkamer is licht, ruim en smaakvol afgewerkt. De absolute eyecatcher is de nieuwe keuken (2022). Hier vind je alles wat een kookliefhebber zich kan wensen: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Het strakke design en de praktische indeling maken dit het hart van het huis. Ook is in 2022 de elektra uitgebreid, zodat de woning helemaal klaar is voor de toekomst. Eerste verdieping: De eerste verdieping verrast met twee riante slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn strak gestuct, voorzien van een nette laminaatvloer en uitgerust met inbouwspots. Daarnaast is hier een praktische wasruimte aanwezig en een aparte ruimte voor de cv-ketel. Een slimme indeling die zorgt voor gemak en extra opbergruimte. De badkamer straalt comfort en stijl uit. Alles is keurig en zeer netjes afgewerkt, met een warme en tijdloze kleurstelling die rust en luxe combineert. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiter van de dag: een ruim ligbad om heerlijk in weg te dromen, een aparte douche voor het dagelijkse gemak en een toilet. Het moderne wastafelmeubel met dubbele kraan maakt de badkamer extra praktisch, zeker voor een druk gezin in de ochtend. Dankzij de hoogwaardige materialen en verzorgde uitstraling voelt deze badkamer als een kleine wellnessruimte in je eigen huis. Tuin en buitenzijde: De tuin is voorzien van een nieuwe schutting, waardoor je hier veel privacy hebt. Achterin staat een berging die extra comfortabel is doordat deze volledig is geïsoleerd en bekleed met onderhoudsvriendelijk Keraliet. Ook de woning zelf is buitenom in 2022 geschilderd en voorzien van Keraliet: strak, modern en zo goed als onderhoudsvrij. Pluspunten op een rij: - Begane grond eind 2022 vernieuwd - Luxe keuken (2022) met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging - Visgraat vloer met vloerverwarming - Nieuwe deuren door de hele woning - Badkamer volledig vernieuwd in 2018 - Gehele bovenverdieping in 2018 gerenoveerd - Twee slaapkamers op de tweede verdieping met strak stucwerk, laminaatvloer en inbouw spots - Praktische wasruimte en aparte cv-ruimte - Nieuwe mechanische ventilatie (2021) - Elektra uitgebreid (2022) - Buitenzijde geschilderd (2022) - Onderhoudsvrije Keraliet afwerking aan woning en schuur - Geïsoleerde schuur - Nieuwe schutting in de tuin Tot slot: Corsicastraat 22 is een woning waar je écht alleen je spullen hoeft neer te zetten. Alles is strak afgewerkt, modern uitgevoerd en voorzien van luxe en praktische details. Dankzij de recente verbouwingen en onderhoudsvriendelijke materialen is dit een huis waar je jarenlang zorgeloos van kunt genieten. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
346 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC24 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.