Direct naar de inhoud
Logo van Spijker Makelaardij B.V. Almere

Couperusweg 8

1321CG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.670

Fotogalerij

Couperusweg 8 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nederlands In de populaire en kindvriendelijke Literatuurwijk staat deze goed onderhouden eengezinswoning te koop. De woning biedt een lichte woonkamer, moderne keuken met nieuwe inductiekookplaat (2025), drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een multifunctionele zolder die eenvoudig kan dienen als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De zonnige zuidwesttuin met berging en achterom maakt het woongenot compleet. Ligging & voorzieningen • Bushalte 3 min lopen, treinstation 10 min • Supermarkten (Albert Heijn & Vomar), winkels en International School Almere op loopafstand • Basisscholen, kinderopvang, sportclubs en fitness dichtbij • Huisarts, apotheek en tandarts in de buurt • Speelpleinen, parken en fietsroutes in de wijk • Nabij A6/A27, strand Almere Poort en Stadshart Almere • Vrij parkeren en laadpunt voor de deur Indeling Begane grond • Entree/hal met toilet en trapopgang • Lichte woonkamer met toegang tot de tuin • Open keuken met nieuwe inductiekookplaat (2025), afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser Tuin • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Terras, beplanting, houten berging met overkapping • Achterom aanwezig Eerste verdieping • Ouderslaapkamer aan de voorzijde • Twee slaapkamers aan de achterzijde • Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet Tweede verdieping • Royale multifunctionele zolder met dakramen • Aparte was-/bergruimte • Mogelijkheid voor vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte Bijzonderheden • Energielabel A • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte: 91 m² • Perceeloppervlakte: 132 m² • Inhoud: 316 m³ • Nieuwe inductiekookplaat (2025) • Kunststof kozijnen (2020), dubbele beglazing • Instapklaar & kindvriendelijke wijk Vraagprijs: zie spijkermakelaardij.nl Een woning waar je direct in kunt trekken, met volop comfort, ruimte en uitstekende voorzieningen in de buurt. English In the sought-after and family-friendly Literatuurwijk, this well-maintained family home is now for sale. It features a bright living room, modern kitchen with a new induction hob (2025), three spacious bedrooms, a stylish bathroom, and a multifunctional attic that can be used as a fourth bedroom, office or hobby room. The sunny southwest-facing garden with shed and rear entrance completes the home. Location & amenities • Bus stop 3 min walk, train station 10 min • Supermarkets (Albert Heijn & Vomar), shops and International School Almere within walking distance • Primary schools, childcare, sports clubs & gym nearby • GP, pharmacy and dentist close by • Playgrounds, parks & cycling routes in the neighborhood • Near A6/A27, Almere Poort beach & Stadshart Almere shopping center • Free parking & EV charging point in front Layout Ground floor • Entrance/hall with toilet and staircase • Bright living room with garden access • Open kitchen with new induction hob (2025), extractor, oven, microwave, fridge, freezer and dishwasher Garden • Sunny west-facing backyard • Terrace, planting, wooden shed with roofed storage • Rear entrance available First floor • Master bedroom at the front • Two bedrooms at the rear • Luxury bathroom with walk-in shower, double sink and second toilet Second floor • Spacious multifunctional attic with skylights • Separate laundry/storage room • Possible fourth bedroom, office or hobby room Features • Energy label A • Year built: 1999 • Living area: 91 m² • Plot size: 132 m² • Volume: 316 m³ • New induction hob (2025) • Maintenance-free window frames (2020), double glazing • Move-in ready & family-friendly neighborhood Asking price: see spijkermakelaardij.nl A home ready to move into, offering your family all the comfort, space and convenience to enjoy life to the fullest.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
316 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.