Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Cyclaamstraat 6

1338LB Almere • Flevoland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Cyclaamstraat 6 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de Bloemenbuurt in Almere Buiten bieden wij deze fijne gezinswoning aan. De woning is uitermate geschikt voor een gezin. Er is een woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken met inbouwapparatuur (2022), drie slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgde achtertuin op het zuidoosten. Deze goed onderhouden eengezinswoning is rustig en centraal gelegen op steenworp afstand van het winkelcentrum van Almere Buiten, DoeMere en vele voorzieningen zoals: een kinderdagverblijf, scholen, supermarkten, gezondheidscentrum, tandarts, openbaar vervoer en het NS station Almere Buiten. Een kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid in de straat. De uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet met fonteintje, trap naar de verdieping met daaronder de trapkast en de deur naar de woonkamer. Woonkamer Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer valt direct het overvloedige daglicht op dat via het grote raam naar binnen stroomt. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een eettafel. Via een deur bereikt u de achtergelegen verzorgde tuin. Keuken De woning beschikt over een moderne en strak afgewerkte keuken die in 2022 is geplaatst. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en een koelkast met daaronder een vriesgedeelte. De vloer van de begane grond is voorzien van plavuizen, met daaronder vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers In totaal zijn er twee slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel (2021), wat zorgt voor extra ruimte, licht en comfort. Tevens is er een elektrisch bedienbaar rolluik, voor optimale verduistering en privacy. Ideaal voor wie onregelmatige diensten draait. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een verhuisraam. Dit raam is speciaal ontworpen om grote meubelstukken eenvoudig naar boven of beneden te verplaatsen, zonder smalle trappen of bochten. Ideaal bij een verhuizing of herinrichting van de verdieping. Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een vrij-hangend toilet. Er is een te openen raam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel uit 2017, de mechanische ventilatie (2022) en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Via de overloop bereikt u de derde slaapkamer. Bergruimte Op het bergzoldertje en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Deze ruimtes bieden praktische opslagmogelijkheden voor seizoensgebonden spullen, koffers of andere zaken die uit het zicht bewaard kunnen worden. De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat. Tuin De verzorgde achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is keurig aangelegd en biedt voor ieder wat wils. Het ruime terras zorgt voor een fijne plek om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. Het strakke gazon wordt omringd door diverse planten en struiken, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Verder beschikt de tuin over een vaste plantenbak en een handige wateraansluiting, ideaal voor tuinliefhebbers of het onderhoud van het groen. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten! Achterin de tuin staat de houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De berging is voorzien van elektra, wat het ook mogelijk maakt om er een werkbank of hobbyruimte van te maken. Dankzij de aanwezige stroomvoorziening is het ook geschikt voor het opladen van elektrische fietsen of het gebruik van elektrische apparatuur. Tevens is er een extra tuinhuisje geplaatst ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van uw tuingereedschap. Aan de gevel is een handmatig bedienbaar zonnescherm gemonteerd. Op zonnige dagen zorgt het voor een aangename schaduw op het terras. Ideaal voor wie graag buiten zit zonder de volle zon, en bovendien helpt het de binnentemperatuur op warme dagen comfortabel te houden. Bijzonderheden - Fijne gezinswoning; - Kindvriendelijke omgeving; - NS station en centrum Almere Buiten op loopafstand; - Woonkamer met veel lichtinval; - Keuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers; - Moderne badkamer; - Verzorgde achtertuin; - In 2018 is er een nieuwe hardhouten voordeur gemonteerd, en zijn er nieuwe schuttingen geplaatst; - In 2021 is er een dakkapel op de eerste verdieping geplaatst; - In 2022 is de keuken vernieuwd, is de begane grond voorzien van nieuwe plavuizen met vloerverwarming, heeft er een nokvorst renovatie plaats gevonden en is er een nieuwe mechanische ventilatie geplaatst. - In 2023 zijn er kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur) geplaatst van het merk Alku met een U Waarde 0,682 !/m2K; - In 2024 is op de tweede verdieping een vliering (bergzoldertje) gemaakt en is er een tuinhuisje in de tuin geplaatst; - Energielabel A en vijf zonnepanelen; - Het betreft een bieden vanaf prijs.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
322 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1338

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.