Direct naar de inhoud
Logo van BAAR Makelaardij

Dettifossstraat 256

1363BX Almere • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Almere

Fotogalerij

Dettifossstraat 256 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs! --- English Translation Below --- Dit is nog eens een tof huis! Op een unieke plek in Almere Poort bieden wij te koop aan deze VRIJSTAANDE WONING met een heerlijk DAKTERRAS VAN 36M² en EEN OPRIT! Het hebben van geen directe buren en de ligging midden in het Cascade park maakt dit een zeer prettige plek om te wonen! In het Cascadeparkt in Almere Poort bevindt zich het project ‘Het Vrije Veld’. Dit zijn 24 vrijstaande eengezinswoningen welke met elkaar een dorps en informeel karakter hebben. Het is een eigen mini dorpje in Almere Poort met alle daarbij horende faciliteiten om de hoek! Almere Poort is een heerlijk stadsdeel om te wonen. De vele diversiteit aan woningen maakt dat er voor ieder iets wils is. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, gezondheidscentrum, kinderdagverblijven en uiteraard het openbaar vervoer (NS-Station Almere Poort) en de bushalte op loopafstand. Maar ook de A6 en A27 zijn snel te bereiken met de auto. Wat daarnaast erg prettig is, is dat de woning gelegen is aan de rand van het Cascadepark met uitloop naar het Pampusbos met veel groen en rust. Dus ben je een natuur liefhebber, dan kan je enorm genieten van de mooie omgeving. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft daarnaast ook nog eens een leuk uitzicht doordat hij op de hoek van het wijkje is gelegen. De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een leuke zithoek en ruime eettafel. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en het plafond is naast het stucwerk ook nog voorzien van een stoere Amsterdamse plint. Op de vloer ligt een pvc vloer met daaronder vloerverwarming. Er is tevens een trapkast aanwezig. De keuken is helemaal van deze tijd en van alle gemakken voorzien. Het barretje maakt het geheel af; dit is nog eens een heerlijke plek om te koken. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, te weten: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en kokend waterkraan. De diverse kasten zorgen dat er tevens voldoende bergruimte aanwezig is. De woonkamer is voorzien van een grote schuifpui die de tuin bij de woning betrekt. Dit is een zeer lekker plekje waar je de gehele dag van de zon kan genieten! 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer het washok en de trapopgang naar het 36 m² grote dakterras (!!). De grootste slaapkamer heeft een prettige ruimte en vanuit je bed heb je leuk uitzicht over het park. De airco zorgt dat de kamer op warme dagen heerlijk koel blijft. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen de naastgelegen slaapkamer in gebruik te nemen als inloopkast. Ze hebben een doorgang gecreëerd vanuit de grootste slaapkamer. De stoere houten deur zorgt voor het afsluiten van deze ruimte. De voormalige deur naar de slaapkamer is nog steeds aanwezig, hierachter hebben ze slim een schoenenkast/bergkast gemaakt. Indien gewenst is het erg gemakkelijk deze kamer weer als losse slaapkamer in gebruik te nemen. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer en ook hier is vloerverwarming aanwezig. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een wastafel, douchecabine en 2e toilet. Dakterras: Dit is toch wel een van de unique selling points van dit huis! Want wie wil er niet een dakterras van dit formaat met een heerlijk uitzicht. Het terras is de perfecte plek voor een bbq of een feestje. Er is meer dan genoeg ruimte voor een leuke lounge set. Ook zijn hier de zonnepanelen geplaatst. Onder de zonnepanelen is nog wat bergruimte gecreëerd. Bijzonderheden: - Een eigen parkeerplek naast het huis - Voorzien van 2 zonnepanelen - Een dakterras van 36 m² - Een lekkere tuin - 3 slaapkamers - De straat en groen in het wijkje valt onder een VVE, kosten: € 60,- per kwartaal - Super goed onderhouden en geheel voorzien van vloerverwarming - Oplevering in overleg ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is a fantastic home situated in a unique location in Almere Poort! We are offering for sale this Detached House with a lovely 36 m² rooftop terrace and a driveway for parking your car. The home has no direct neighbors and is located in the middle of Cascade Park which is a wonderful place to live. “Het Vrije Veld” is a housing project located in the Cascade Park area of Almere Poort. It consists of 24 detached family homes which together gives the neighborhood a village-like and informal characteristic. It is like a mini village itself within Almere Poort, where all the amenities are included just around the corner. Almere Poort is a wonderful neighboorhood to live in. There is a wide diversity in the neighboorhood which means there is something here for everyone. This home is located near various types of amenities including schools, supermarkets and restaurants, health practices (General Practicioner + Pharmacy), daycare centers, and you are also located close to public transportation with the Almere Poort train station which provides a fast commute if you work in Amsterdam. A bus stop is also nearby if you need to take the bus within Almere as well. For those with cars, the A6 and A2 motorway are very easily accessible by car. For nature lovers, you also have easy access to the “Pampusbos” forest which offers lush greenery and tranquility. Ground Floor: Upon entering the hallway, you have direct access to the toilet, the meter cupboard, the living room, and the staircase leading to the upper floor. The living room is bright thanks to the large windows and offers a lovely view thanks to its location on the corner of the neighborhood. The living room is spacious enough for a cozy sofa together with a large dining table. The walls have also been finished with a smooth plasterwork, and the ceiling features a sturdy Amsterdam style skirting board. The floor is PVC with underfloor heating. There is also a storage closet under the stairwell. The kitchen is completely modern and fully equipped. A breakfast bar also makes the kitchen complete and is a wonderful place to cook. The kitchen has also been equipped with various built-in appliances, such as a fridge/freezer combination unit, microwave/oven combination unit, dishwasher, induction range, extractor hood, and a tap which also includes boiling water. The various cupboards around the kitchen provide also ample storage space. First Floor: The first floor provides access to three bedrooms plus a bathroom, the laundry room, and a staircase leading directly to a 36 m² rooftop terrace! The master bedroom offers a comfortable space and lovely view of the park from your bed. There is also an air conditioner which keeps the room cool on hot summer days. The current owners have chosen to use the adjacent bedroom as a walk-in closet. They created a passageway directly from the master bedroom which is separated by a sturdy wooden door. The former door to the bedroom is still present, but behind it they created a space which functions as a storage closet. If desired, it would be very easy to repurpose this room as a separate bedroom. This floor also has laminate flooring with floor heating. The bathroom was also renovated in 2022 shortly after the current owners moved in, and is equipped with a sink, shower, and second toilet. Rooftop Terrace: The rooftop terrace is definitely one of the unique selling points of this house! Who wouldn’t want a rooftop terrace of this size with a stunning view? The terrace is the perfect spot for having a BBQ with family/friends or for hosting a party. There is also plenty of room for a nice lounge set. The solar panels are also located here and some storage space has been created underneath them. Key Features: • Private parking space next to the house • Equipped with 2 solar panels • Spacious 36 m² rooftop terrace space • Lovely garden area • 3 bedrooms • Commonly-shared green areas and street in the neighborhood are managed by a Homeowners Association (called VvE in Dutch); there is a contribution of €60 per quarter. • Exceptionally well-maintained and fully equipped with underfloor heating • Handover date of the keys at the notary is negotiable Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
301 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.