Direct naar de inhoud
Logo van BAAR Makelaardij

Deventerpad 12

1324EE Almere • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Almere

Fotogalerij

Deventerpad 12 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs! AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN ALMERE STAD! Dit ruime maisonnette appartement met DRIE SLAAPKAMERS, een GROOT BALKON, een NOG GROTER TERRAS, een EIGEN BERGING en een ZEER NETTE KEUKEN EN BADKAMER is geweldig voor de stadse mensen onder ons! Heb je altijd al willen wonen in de reuring van het centrum? Met alle voorzieningen zoals o.a.: terrassen, restaurants, winkels en openbaar vervoer om de hoek? Maar hou je daarnaast ook van een rustige plek om na het werk te kunnen genieten en ontspannen? Dan is dit een appartement dat jou op het lijf geschreven is! Het appartement verkeert in een uitstekende conditie en is verhuis klaar, spullen uitpakken en wonen! Het centrum van Almere Stad is een gezellige plek om te wonen. Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Maar ook de A6 en A27 zijn snel te bereiken met de auto. Wat daarnaast erg prettig is, is dat het appartementencomplex aan de achterkant gelegen is aan een grote groenstrook. Vanuit het appartement heb je niet door dat je midden in het Centrum woont! Indeling: Op de begane grond is de hoofdentree met brievenbussen te bereiken. De hoofdentree geeft toegang aan twee appartementen gelegen op de 1e verdieping. De Deventerpad 12 is gelegen op de 1e en 2e verdieping van het complex. De verdieping is te bereiken middels de trap. 1e verdieping Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Dit komt mede door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een keurige PVC vloer met daaronder vloerverwarming. De keuken is geheel van deze tijd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een extra losse vriezer. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer is het grote overdekte balkon te bereiken. Deze is dermate ruim dat je hier een leuke zithoek kwijt kan en heerlijk kan genieten van het ochtend/middagzonnetje. Vanuit het balkon heb je leuk uitzicht over het haventje en de kleine terrasjes. Tussen de bomen door kijk je weg richting het Weerwater. Aan de achterkant van het appartement is een 2e buitenruimte aanwezig. Dit terras was voorheen kleiner, maar recent is door de VVE besloten dat dit terras uitgebreid mag worden waardoor een zee van ruimte is ontstaan. Je kan hier praktisch de gehele dag, tot aan zonsondergang, van de zon genieten. Kortom: aan buitenruimte geen gebrek! 2e verdieping De royale overloop geef toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterkant van het appartement. Deze kamer is dermate ruim dat hier gemakkelijk een walk in closet is te realiseren. Maar het is ook mogelijk om de kamer deels op te splitsen voor een werkplek. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorkant van het complex gelegen. Deze kamers hebben heerlijk uitzicht, en de verdiepte vensterbanken zorgen dat er in de kamers leuke zitjes mét leuk uitzicht zijn ontstaan. De badkamer is geheel van deze tijd en is voorzien van een wastafel met meubel, tweede toilet, douchecabine en designradiator. De badkamer is heerlijk ruim waardoor er voldoende ruimte is om met meer mensen tegelijk door de badkamer te lopen. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ook in de badkamer gesitueerd. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van vloerverwarming. Ben je enthousiast geworden over dit appartement? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 105 m2 - VVE kosten € 238,56,- (appartement en berging) - Gehele woning (m.u.v. toilet en badkamer) voorzien van vloerverwarming - Strakke wanden en een nette pvc vloer - Ruime en goed onderhouden keuken en badkamer - Voorzien van eigen berging 6m² - Prettig balkon met leuk uitzicht én dakterras van op papier 17m² Recent is door de VVE besloten dat de dakterrassen uitgebreid mogen worden. Dit is nog niet opgenomen in de officiële documenten en ook niet gewijzigd in de splitsingsakte. In de toekomst zal dit door de VVE nog zwart op wit gezet moeten worden, pas dan is dit besluit definitief (tot die tijd zien hier geen rechten aan te ontlenen) - Oplevering in overleg, kan snel Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
328 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
29-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1324

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.