Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Doerianstraat 11

1336NP Almere • Flevoland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.230

Fotogalerij

Doerianstraat 11 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden! Fraai afgewerkte, energiezuinige eengezinswoning in de geliefde Indische Buurt! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met een uitstekende ligging? Dan is deze stijlvolle eengezinswoning uit 2019 precies wat je zoekt! De woning ligt aan de rand van de Indische Buurt en combineert comfort, duurzaamheid en luxe afwerking tot een heerlijk thuis. Met een A+ energielabel, 5 zonnepanelen, kunststof kozijnen en HR++ beglazing woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De Indische Buurt is een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vind je het NS-station Oostvaarders, supermarkten, (basis- en middelbare) scholen en het prachtige natuurgebied Oostvaardersplassen. Binnen 7 minuten fiets je naar het winkelcentrum van Almere Buiten, en via de A6/A1 en A27 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Lelystad of Utrecht. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern, vrijhangend toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Hier vind je ook een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe zwarte L-vormige inbouwkeuken, voorzien van een antraciet composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Het kookeiland is een echte blikvanger: uitgerust met een moderne inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en ruime pannenlades. De begane grond is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds, een stijlvolle visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en een sfeervolle cinewall met sierhaard. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een riante inloopdouche, dubbele wastafel meubel en een vrijhangend toilet. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de luxe zolderverdieping met dakkapel, die is omgetoverd tot een prachtige master bedroom met open doorgang naar de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is deels open, stijlvol afgewerkt met een op maat gemaakte inbouwkast met daarin de aansluiting voor de wasmachine, een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, verwarming en een tegelvloer met moderne uitstraling. Dankzij de slimme indeling vormt deze verdieping een sfeervolle en exclusieve privéruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 2019 • Energielabel A+ • 5 zonnepanelen • Uitbouw aan de achterzijde • Luxe keuken met kookeiland • Luxe zolder met open badkamer en vrijstaand ligbad • Op maat gemaakte inbouwkast met wasmachineaansluiting • Hoogwaardige afwerking – instapklaar! • Gelegen in het nieuwste deel van de Indische Buurt • Nabij voorzieningen, station en natuur Kortom: een moderne, energiezuinige en uitstekend afgewerkte woning met een prachtige, luxe zolderverdieping – een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.