Direct naar de inhoud
Logo van SUUS Makelaardij

Duintopstraat 42

1361BJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 5.168

Fotogalerij

Duintopstraat 42 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Stel je voor: elke dag wakker worden met uitzicht op de glooiende duinen, een zonnige tuin waar je het hele jaar door kunt genieten én een royaal dakterras om tot laat van de avondzon te profiteren. Wij hebben goed nieuws, want in deze luxe afgewerkte woning in Almere Duin is dit allemaal werkelijkheid. Dit ruime Duinhuis met vier slaapkamers, twee badkamers en een moderne keuken is comfortabel, duurzaam én gelegen op een van de mooiste plekken van Almere Duin. Bovenop de duinen, heb je op 3.60 meter boven NAP een prachtig uitzicht over de bomen en het typische duinlandschap. SUUS Makelaardij laat je dit prachtige huis graag zien. Neem snel contact op en ervaar zelf hoe bijzonder wonen in Duin is. Bij aankomst bij de woning voel je meteen de fijne sfeer van de wijk en de straat. De woning staat in het mooie Zuiderduin, waar Duin is ontstaan, omringd door volwassen beplanting en glooiende duinen. Je kunt je auto kwijt op de oprit aan de voorkant van de woning. Er is een waterpunt en een ruime berging met elektra, ideaal voor fietsen of extra opslag. Je komt de woning binnen in de lichte hal met de meterkast, het vrijhangend toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De vloer is voorzien van grote Porcelanosa betonlook tegels, 80x80cm, met vloerverwarming. De gehele woning heeft strak gestuukte wanden en plafonds en op maat gemaakte schuifhorren. Via een mooie zwart stalen deur met veel glas stap je de woonkamer binnen. Het valt hier meteen op hoe ruim en licht de woonkamer is. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er een royale leefruimte ontstaan waar je een gezellige zithoek en een grote eettafel kwijt kunt. Fijn is ook de handige trapkast in de woonkamer, ideaal om je schoonmaakspullen of voorraad netjes in op te bergen. Een van de wanden is deels voorzien van stijlvolle houten wandpanelen, aangenaam voor de akoestiek en passend bij het moderne karakter van de woning. De grote schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en laat veel daglicht binnen. De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven. Dankzij de ligging op het zuiden heb je bijna de hele dag zon, en door het elektrische zonnescherm kun je ook lekker in de schaduw zitten of bij minder mooi weer genieten van deze fijne plek. De tuin is smaakvol aangelegd met Pinus Nigra naaldbomen, zodat je altijd uitkijkt op groen. Ook is de achtertuin voorzien van een tuinkast, elektra, waterkraan en uitzicht op de typische begroeiing van Duin. Hier kun je helemaal tot rust komen of gezellig samen met vrienden en familie eten en borrelen. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe Siematic keuken. Deze ligt in een L-opstelling en heeft daarnaast een hoge kastenwand. Niet alleen is de keuken een echte eyecatcher, er is ook volop werk- en opbergruimte. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers en heeft alles wat je je kunt wensen: een inductieplaat met flexzone, een afzuigkap naar buiten, oven, combi-oven, koelkast met vriesvak en groente lades, Quooker en vaatwasser. Het zwarte composiet werkblad en de Urban-kleurige kasten zorgen voor een stijlvolle en moderne uitstraling. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers, allemaal zeer licht en netjes afgewerkt. Op de vloer ligt vinyl in een mooie, grijze kleur en de wanden zijn lichtgekleurd. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en kasten. Naast deze slaapkamer ligt een kamer die nu gebruikt wordt als praktische werkkamer met opklap logeerbed en een ruime kastenwand met veel opbergruimte. Deze kamer zou je ook goed kunnen gebruiken als bijvoorbeeld logeerkamer of inloopkast. Aan de voorkant is de derde ruime slaapkamer, met ruimte voor een grote kastenwand over de hele breedte, een tweepersoonsbed en een groot raam met vrij uitzicht. De moderne design badkamer is een fijne plek om te ontspannen na een lange dag werken. De ruimte is stijlvol en netjes afgewerkt met een houtlook keramische parketvloer en grijze wanden met zwarte details. Niet alleen ziet de badkamer er heel mooi uit, het is ook een zeer comfortabele ruimte, waar je heerlijk tot rust komt onder de ruime inloopdouche met nis en zwarte designradiator. De opbergruimte is slim weggewerkt en er is een mooi lichtplan met ingebouwde dimbare LED spots en indirect LED verlichting. Daarnaast zijn er een design wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel, massief houten planken en een toilet. Het raam zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. Deze verdieping is af te sluiten met een geluiddichte schuifdeur en ook de muur naar de overloop is extra geluiddicht. Hier vind je een vierde slaapkamer met toegang tot het grote dakterras op het zuiden dat over de volledige breedte van de woning loopt. Het uitzicht vanaf hier over de bomen, de duinen en je eigen tuin is spectaculair. De kamer beschikt bovendien over een ingebouwde kastenwand, een handige pantry met Carera marmeren blad en wand en koelkastje, ideaal voor logés of om zelf nog meer comfort en gemak te hebben. Ook is de ruimte voorzien van monoblock airco (warm/koud/lucht) en sfeervol lichtplan. Achter het bed en naast de trap is extra bergruimte gemaakt en boven de badkamer is een ruime vliering. Zo houd je met gemak alles netjes opgeruimd. Op deze verdieping is ook een tweede, zeer stijlvolle, complete badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn de wasmachine en droger slim weggewerkt achter de grijze schuifdeur, net als de mechanische ventilatieunit en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze woning is niet alleen ruim en stijlvol, maar ook zeer duurzaam. Dankzij het energielabel A, HR+++ glas en stadsverwarming woon je hier helemaal gasloos. Bovendien liggen er zes zonnepanelen op het dak. Zo woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig. En dan de locatie: wonen in Duin is uniek. Ontdek de kenmerkende, glooiende duinlandschappen van Zuiderduin, waar het landschap met zijn vele hoogteverschillen een onvergetelijk uitzicht biedt. Hier komt het beste van twee werelden samen. Je woont hier letterlijk tussen de duinen, met het strand, de duinen en het bos op loopafstand. Het voelt alsof je iedere dag op vakantie bent, maar dan met alle voordelen van het wonen in de stad. Alle voorzieningen zijn dichtbij: scholen, winkels en sportclubs zijn in de buurt en binnen twintig minuten ben je in Amsterdam of Utrecht, zowel met de auto als met de trein. Kortom, dit Duinhuis combineert ruimte, luxe en duurzaamheid met een fantastische ligging. Een huis waar je echt het gevoel hebt dat je op een bijzondere plek woont! Dat wil jij toch ook?! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
564 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1361

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.