Direct naar de inhoud
Logo van Collectief Makelaars

E.F. van den Banweg 73

1333JB Almere • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Amsterdam-Duivendrecht

Fotogalerij

E.F. van den Banweg 73 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

E.F. VAN DEN BANWEG 73. “luxe hoekwoning” met besloten grote tuin. LET OP VANAF BIEDENPRIJS. Engelse tekst onderstaand. Af en toe kom je pareltje tegen, dus bekijkt u snel de documentatie van deze woning. Hierbij mogen wij u aanbieden een keurig verzorgde luxe hoekwoning gelegen in de populaire woonwijk “Bouwmeesterbuurt Oost” op een groot perceel van circa 260 m², de locatie is goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, winkels, recreatie, groenvoorzieningen, scholen en de uitvalswegen. Een meer dan goed onderhouden woning van 100 m² (NEN 2580) met een heerlijke zonnige besloten zij en achtertuin van 105 m². Bouwjaar 1987, 3 slaapkamers ( met de mogelijkheid tot 4-5) Wil je graag centraal en riant wonen in Almere, maar toch binnen 30 minuten in Amsterdam en op Schiphol zijn, dan is dit misschien wel jouw ideale woonlocatie. De woning ligt heerlijk rustig in een prettige woonomgeving. Almere heeft ongeveer 230.000 inwoners en heeft een gezellige stadskern en is voorzien van alle praktische voorzieningen, zoals alle grote winkelketens, gezellige restaurants, en volop sport en recreatiemogelijkheden. De uitvalsweg A6 is binnen 10 min bereikbaar. Deze gehele woning is voorzien onderhoud vrije kunststof kozijnen met dubbel glas. Indeling: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, vanuit de hal de toegang tot de woonkamer met open keuken, de gehele vloer op de begane grond is voorzien van een nette houten vloer, grote schuifpui naar de besloten achtertuin. De luxe open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een vaatwasmachine, grote brede afzuigkapschouw, een vrijstaand rvs fornuis 90 cm met 6 pits gaskookplaat, heteluchtoven, magnetron en koelkast. werkbladen zwart graniet. Eerste verdieping: Vanuit de hal heeft u toegang tot de overloop op de verdieping, 3 slaapkamers en de ruime badkamer met aparte douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, 2e toilet en designradiator, dit alles keurig betegeld in een moderne kleurstelling, vloeren in de 3 slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Zolder met de opstelling van wasmachine, droger en CV ketel, het is een meer dan ruime comfortabele zolderverdieping met een Velux dakvenster aan de voorzijde, en voldoende lichtinval aan de achterzijde. Mogelijkheid voor extra vierde slaapkamer is zeker aanwezig. Ook de gehele 2e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Ook heeft u de beschikking over 8 stuks zonnepanelen. Fijne besloten verzorgde zij en achtertuin met voldoende privacy, en waar altijd een zonnig plekje beschikbaar is, met een aparte berging. De ligging in de wijk “Bouwmeesterbuurt” garandeert een prettige rustige woonomgeving. In het nabijgelegen Stadspark “Wilgenpark” kun je heerlijk wandelen, recreëren en sporten. Ook de “Oostvaardersplassen” zijn prima bereikbaar. Kortom: Bent u op zoek naar een luxe hoekwoning, en dit alles op een prettige woonlocatie in Almere, bel dan even met Collectief Makelaars en laat u verrassen tijdens uw bezoek aan deze woning. WAT U ZEKER WILT WETEN: Bouwjaar: 1987 Type: luxe hoekwoning met besloten tuin Verdieping: drie verdiepingen Ligging: rustige locatie in prettige woonwijk Berging: (7 m²) bereikbaar vanuit de tuin Buitenruimte: besloten zij / achtertuin (105 m²) Perceel: 258 m² Woonoppervlak: 100 m² (NEN 2580) Inhoud: 375 m³ Kamers: 5 Slaapkamers: 4 (inclusief mogelijkheid op zolderetage) Badkamers: 1 Toilet: 2 Eigendomssituatie: volledig eigendom Parkeren: vrij parkeren in de omgeving Verwarming: Remeha HR ++ combiketel 2021 Beglazing: gehele woning voorzien van dubbel glas Isolatie: vloer – spouw – dakisolatie Kozijnen: gehele woning voorzien van kunststof Zonne-energie: u heeft de beschikking over 8 zonnepanelen Energie certificaat: definitief energielabel B geldig 07-05-2035 Kadastraal bekend: Almere sectie N nr. 507 – sectie M nr. 2432 Vanaf biedenprijs: € 400.000,- k.k. Levering: in onderling overleg / kan op korte termijn Dus ben u op zoek naar: Een meer dan comfortabele gezinswoning met 3 slaapkamers, en een meer dan ruime zolderetage met de mogelijkheid voor de vierde slaapkamer, een heerlijke zonnige besloten extra ruime achter en zijtuin, dan heeft u hem nu gevonden. Kortom een fijn gezinshuis met voldoende binnen en buitenruimte gelegen op een prima vrije locatie. Bel voor uw bezoek kantoor Amsterdam 020-5356868 of Ad van der Star mobiel 06-53248421 – en laat u verrassen tijdens uw bezoek aan deze woning. ?

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
REMEHA AVANTA HR++ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.