Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Ecrustraat 27

1339AV Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ilona Wolthuis Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.977

Fotogalerij

Ecrustraat 27 Almere
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! WELKOM IN DE ECRUSTRAAT 27: IDEAAL STARTPUNT VOOR JOUW NIEUWE LEVEN Ben jij op zoek naar een woning met eindeloze mogelijkheden, een zonnige tuin en een perfecte ligging? Of je nu een starter bent, een een-/tweepersoonshuishouden, een jong stel of een gezin: Ecrustraat 27 in Almere Buiten biedt een heerlijke basis om jouw woondromen waar te maken! Deze woning heeft alles wat je nodig hebt, met drie ruime slaapkamers en een grote tuin waar je volop kan genieten. Hier woon je in de geliefde Regenboogbuurt, met alle voorzieningen dichtbij én een woning die vraagt om jouw eigen stijl. Kortom, pak deze unieke kans met beide handen aan! KENMERKEN VAN DE WONING * Toplocatie in de Regenboogbuurt: Dichtbij supermarkten, scholen, OV-verbindingen (bus, trein) en de A6/A27. * Tuingerichte woonkamer: Lichte, praktische woonkamer met uitkijk op de tuin. * Unieke keukenmogelijkheden: Plaats je droomkeuken, volledig naar eigen smaak en stijl. * Drie ruime slaapkamers: Ideaal formaat voor een gezin, werkplek of hobbykamer. * Ruime tuin van 16 meter diep: Voorzien van bestrating, kunstgras en een houten berging. * Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen. * Klaar voor eigen invulling: Frisse basis met gewitte muren en de oude keuken en vloeren verwijderd. JOUW NIEUWE START IN ALMERE BUITEN Welkom in de Regenboogbuurt, één van de meest kleurrijke buurten in Almere Buiten. Hier is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, scholen voor de kinderen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en het centrum van Almere Buiten. De verbinding met de rest van het land is bovendien uitstekend. De snelwegen A6 en A27 breng je binnen enkele minuten naar grote steden zoals Amsterdam en Utrecht. Reis je liever met het openbaar vervoer? Het treinstation en de bushalte zijn op loopafstand. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een knusse en tuingerichte ruimte. Dankzij de indeling is hier volop potentie om een gezellige leefomgeving te creëren die helemaal past bij jouw wensen. De natuurlijke lichtinval via de openslaande deur naar de achtertuin geeft de ruimte een aangename sfeer. Of je nu een comfortabele zithoek wilt maken of een gezamenlijke plek voor avonden met vrienden en familie, deze woonkamer biedt een ideale basis waar alles mogelijk is. De voorkant van de woning biedt ruimte voor jouw perfecte keuken. En het mooiste is: je kunt hier volledig je eigen smaak bepalen, want de oude keuken is al verwijderd. Modern kookeiland, landelijke stijl of een minimalistisch design? Hier kan het allemaal! Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. Dankzij de praktische indeling kun je alle kanten op: een master bedroom, een kinderkamer en bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbykamer. Laat de creativiteit stromen! De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte waar je jouw dagelijkse routine kunt starten of ontspannen kunt afsluiten. De tuin is zonder twijfel een van de hoogtepunten van dit huis. Of je nu heerlijk wilt ontspannen in de zon, kinderen laat spelen of vrienden ontvangt voor een gezellige barbecue: in de 16 meter diepe tuin is het allemaal mogelijk. Dankzij de combinatie van bestrating, kunstgras en groene borders geniet je hier van een fijne balans tussen speelruimte en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Wie zegt dat goede dingen lang op zich laten wachten? Hier hoef je niet te wachten op de perfecte opties; deze woning biedt jou alle kans om het direct goed aan te pakken. CREËER JOUW EIGEN STIJL Met Ecrustraat 27 stap je letterlijk een frisse start binnen. De vloeren zijn grotendeels verwijderd en de muren opnieuw gewit, wat betekent dat de woning al een goede basis biedt, maar nog volledig naar jouw eigen wens afgewerkt kan worden. Dit is dé kans om sfeer, karakter en luxe aan de woning toe te voegen en het geheel te laten aansluiten bij jouw persoonlijke stijl. Zie jij jezelf al op de bank ploffen na een lange dag werk? Of misschien in de zomer buiten genieten van een sfeervol diner onder een knisperend lichtsnoer? Alles is binnen handbereik in dit knusse, doch ruime huis. En het beste van alles: door het energielabel A woon je extra duurzaam en kun je op lange termijn flink besparen. Ben jij klaar om jouw eigen droominterieur te creëren én te genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft? Zet de eerste stap en kom kijken. KORT & KRACHTIG: 5 REDENEN WAAROM DIT JOUW NIEUWE HUIS WORDT * Perfecte ligging in de levendige Regenboogbuurt, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. * Een grote tuin van 16 meter diep met veel mogelijkheden, inclusief een houten berging. * Drie slaapkamers die je eenvoudig kunt omtoveren naar een droomplek. * De mogelijkheid om je eigen droomkeuken te ontwerpen en plaatsen. * Energielabel A en een woning die praktisch goed onderhouden is, zodat je direct kunt starten met jouw eigen inrichting.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
311 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026
Verkoopdatum
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.