Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Ecrustraat 8

1339CH Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.348

Fotogalerij

Ecrustraat 8 Almere
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS: MODERN WONEN IN DE REGENBOOGBUURT Ben je op zoek naar een instapklare, perfect afgewerkte woning op een toplocatie in Almere Buiten? Dan is de Ecrustraat 8 precies wat je zoekt! Verscholen in de kindvriendelijke Regenboogbuurt vind je deze lichte, comfortabele woning met een strak aangelegde tuin op het zuidwesten, een moderne keuken en smaakvol afgewerkte slaapkamers. Comfort en stijl gaan hier hand in hand en dit alles op slechts een steenworp afstand van supermarkten, scholen, het treinstation en de A6. Wat wil je nog meer? HOOFDPUNTEN VAN DEZE WONING - Geweldige ligging in de Regenboogbuurt: Gelegen aan de rustige Ecrustraat, vind je hier een fijne balans tussen stedelijke voorzieningen en een groene, kindvriendelijke omgeving. Binnen enkele minuten ben je bij supermarkten, scholen én het levendige centrum van Almere Buiten. - Ruime, lichte woonkamer met airco: De tuingerichte woonkamer is een echte eyecatcher. De grote raampartijen creëren een lichte, uitnodigende sfeer terwijl de airco zorgt voor een heerlijk koel klimaat, zelfs in de zomer. - Strakke open keuken met inbouwapparatuur, waaronder: een inductiekookplaat, ruime vaatwasser, ingebouwde koelkast en oven maken koken en opruimen een waar genot. De strakke uitstraling maakt het een verlengstuk van je stijlvolle interieur. - Drie modern afgewerkte slaapkamers: De ruime hoofdslaapkamer biedt ultieme rust en comfort, mede dankzij de aanwezige airco. De derde kamer functioneert nu als een luxe inloopkast, maar kan ook eenvoudig worden omgetoverd tot een werk- of kinderkamer. - Luxe badkamer met stijlvolle details: De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Praktisch en luxueus, precies wat je zoekt. - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten: Met een ligging op het zonnige zuidwesten is de tuin perfect om te loungen, te spelen of te barbecueën. De moderne houten berging en stijlvolle bestrating maken het plaatje compleet. EEN WONING WAAR COMFORT EN STIJL SAMENKOMEN Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de hal. Hier vind je een keurig toilet, voldoende ruimte voor je jassen en schoenen. Vanuit de hal stap je direct de woonkamer binnen. Het eerste dat opvalt is de zee aan licht die door de grote raampartij naar binnen valt en de trap naar boven. Of je nu op de bank ontspant, met vrienden aan de eettafel zit of met je kind speelt, de ruimte voelt open, uitnodigend en gezellig. En dankzij de airco blijf je het hele jaar door genieten van een aangenaam klimaat. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt echt het hart van de benedenverdieping. De combinatie van een modern ontwerp, slimme opbergruimte en geïntegreerde inbouwapparatuur maakt deze keuken Deze keuken is perfect voor iedereen die van koken houdt. Van een feestelijk driegangendiner tot een snelle doordeweekse maaltijd, alles is hier mogelijk. Boven vind je drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De hoofdslaapkamer is een rustige oase waar je elke dag fris wakker wordt mede dankzij de airco en de praktische rolluiken die zorgen voor optimale verduistering en extra isolatie tijdens warme of koude dagen. Een van de kamers wordt nu gebruikt als een inloopkast. Natuurlijk kun je deze ruimte ook eenvoudig omtoveren tot een thuiskantoor of slaapkamer. De badkamer is slim ingedeeld. Je geniet hier van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Tot slot brengt de achtertuin het geheel helemaal samen. Hier kun je volledig tot rust komen. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar biedt tegelijkertijd meer dan genoeg mogelijkheden om buiten te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van lange zomerdagen en sfeervolle avonden in de zon. Plaats een comfortabele loungeset, zet de barbecue aan en nodig je vrienden uit deze tuin is gemaakt voor mooie herinneringen. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; - Energielabel B; - Op de ketel rust een huurcontract a €41,65 per maand

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
325 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.