Direct naar de inhoud
Logo van Smink Taxatie en Makelaardij

Edelhertweg 67

1338KB Almere • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Edelhertweg 67 Almere
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Let op, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met een prachtige tuin, een woning die goed is onderhouden en ook nog is super mooi is gelegen? Kom dan kijken bij deze woning aan de Edelhertweg 67. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over een grachtje en aan de achterzijde kijk je vanaf je dakterras vrij weg over de tuinen van de achtergelegen woning. Daarnaast is er de afgelopen jaren het een en ander aan onderhoud gedaan, denk aan kunststof kozijnen, vernieuwen van het dak, vernieuwen van de badkamer en het toilet. Veelal is dit allemaal in 2018 gedaan. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme deze woning zien. Neem snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! De Faunabuurt is een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand vind je verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, het winkelcentrum Almere Buiten en scholen. De bushalte is op loopafstand en het NS treinstation Almere Buiten is op een paar minuten fietsen gelegen. Ook voor natuurliefhebbers heb je genoeg te doen, denk bijvoorbeeld aan de Lage Vaart en de verschillende wandelroutes in de omgeving. Met de auto rij je met enkele minuten naar de A6 richting Lelystad of Amsterdam. BEGANE GROND Entree, met hal, meterkast, plek voor de garderobe, separaat modern toilet (2018). Via de industriële look deur kom je in de ruime woonkamer met open keuken. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van alles wat je van een hedendaagse keuken mag verwachten denk aan: vaatwasser, Quooker, magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken is ruim en biedt veel opbergruimte. De Amerikaanse koelkast blijft achter. De huidige bewoners hebben hier een mooie op maat gemaakte kast omheen gebouwd. De koelkast heeft een ijsblokjes functie (ideaal!) en is aangesloten op de waterkraan. De woonkamer is ruim en licht, door de vele raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige en mooie groene tuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en bijna 10 meter diep, hierdoor vind je altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Voor de schaduw kun je het aanwezige zonnescherm gebruiken. Achterin de tuin heb je de berging en de achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een slaapkamer over de gehele breedte van de woning gelegen. De slaapkamers zijn licht en groot. De prachtige moderne badkamer is in 2018 geheel vernieuwd. Je beschikt over een ruime inloopdouche, mooie dubbele waskommen, toilet, urinoir en handdoekstang als radiator. En of dat nog niet genoeg is, is de badkamer ook voorzien van vloerverwarming, ideaal als je uit de douche stapt, koude voeten zijn verleden tijd. Het plafond is tevens verlaagd en voorzien van sfeervolle inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevindt zich de derde ruime slaapkamer, deze is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde heb je een mooie ruime ruimte met de wasmachine aansluiting, keukenblok met gootsteen met warm en koud water. Ook hangt hier de CV (Vaillant 2010, jaarlijks onderhouden) en de mechanische ventilatiebox. Je hebt hier toegang tot het ruime balkon waar je heerlijk in privacy kan genieten van de zon. De ligging van de woning is ook top. Aan de achterzijde kijk je heerlijk weg in tegenstelling tot veel andere huizen die tegen een andere woning aankijken. De dakbedekking is in 2018 geheel vernieuwd (EPDM). Voorlopig heb je hier geen omkijken meer na! BIJZONDERHEDEN - Centraal gelegen in de wijk - Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde - Extra brede voordeur - Woonoppervlakte 133m2 - Dak vernieuwd 2018 (EPDM) - Badkamer vernieuwd 2018 - Kunststof kozijnen geplaatst 2018 - Toilet vernieuwd 2018 - Oplevering in overleg, kan snel

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
431 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1338

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.