Direct naar de inhoud
Logo van huiSter makelaar

El Grecostraat 187

1328ST Almere • Flevoland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

El Grecostraat 187 Almere
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

huiSter makelaar biedt u aan, dit moderne appartement met o.a. 2 slaapkamers, een moderne open keuken, een badkamer en toiletruimte, een moderne antraciet laminaatvloer en last-but-not-least een heerlijk zonnig balkon, vrij gelegen met uitzicht, ligt op de 1e verdieping van een zeer net en rolstoelvriendelijk appartementencomplex met lift. Het appartementencomplex staat in de rustige wijk "Tussen de Vaarten" met parkeergelegenheid met elektrische laadpunten voor de deur. Nabij zijn gezondheidscentra, openbaar vervoer en overige faciliteiten. Binnen enkele minuten bent u bij de A6 naar Lelystad, het noorden of Amsterdam en de A27 richting het Gooi. Dit appartement wordt aangeboden tegen een "bieden vanaf prijs" van € 335.000,= k.k. Biedingen vanaf € 335.000,= zullen door verkopers in overweging genomen worden. Entree: Vanaf de parkeerplaatsen vóór het appartementen gebouw, komt u in de afgesloten centrale entreehal. Hier verkiest u het trappenhuis of de lift naar de 1e verdieping. Alle algemene ruimten zijn rolstoelvriendelijk, fris en schoon. Indeling van het appartement: Aan de lange entreehal liggen eerst links en rechts de twee in afmeting variërende slaapkamers met vervolgens de meterkast, de deels betegelde toiletruimte me toilet en fonteinje, de berging voor uw wasmachine/droger opstelling en daartegenover de badkamer. De badkamer is geheel betegelde en beschikt over een inloopdouche, een wastafel, een planchet en een spiegel. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer. Aan de linkerkant bij binnenkomst is de keuken gepositioneerd. De keuken in moderne houtlook is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast met kleine vriezer een oven, een elektrische kooplaat met 4 zones en een recirculatie afzuigkap De woonkamer is heerlijk licht door de gevel-brede raampartij en de deur die toegang biedt tot het fijne balkon waar u lekker van een wijds uitzicht en de zon kunt genieten Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende antraciet laminaatvloer. Berging: Uw berging bevindt zich op de begane grond, in een zeer nette en lichte gang, die binnendoor vanuit de gemeenschappelijke entreehal te bereiken is. De berging heeft een oppervlak van ca. 4 m2 voor het plaatsen van bijvoorbeeld uw fietsen V.v.E.: V.v.E. bijdrage ca. € 133,= per maand. Bijzonderheden woning: Bouwjaar appartement:2012, Energielabel A+ Gebr. oppervlakte wonen:64 m2 Gebouw Gebonden Buitenruimte (Balkon):5 m2 Berging begane grond:3 m2 Modern en centraal gelegen appartementencomplex Appartement met balkon gelegen op de 1e verdieping 2 slaapkamers Heerlijk lichte woonkamer met open keuken en toegang tot balkon Balkon met wijds uitzicht op het zuid -oost gelegen Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast met kleine vriezer een oven, een elektrische kooplaat met 4 zones en een recirculatie afzuigkap Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, planchet en spiegel Praktische ruimte met opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en -droger Aparte toiletruimte met toilet en fonteintje Strakke wanden en plafonds Geheel voorzien van doorlopende moderne antraciet laminaatvloer Het appartement is aangesloten op Stadsverwarming Mechanische ventilatie Afgesloten entreehal met bellenplateau en brievenbussen Centrale lift en trappenhuis en rolstoelvriendelijke entree Berging op de begane grond Gemeenschappelijk dakterras Parkeren openbaar in vakken voor het complex met laadpalen aanwezig voor elektrische auto's V.v.E.: maandelijks ca. € 133,= Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: De omgeving is ruim van opzet Bushalte loopafstand Nabij gezondheidscentra, apotheek en tandartspraktijk, kinderopvang en supermarkt Goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad Diverse scholen op korte afstand

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
214 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1328

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.