Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Emil Noldestraat 55

1328LM Almere • Flevoland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 3.787

Fotogalerij

Emil Noldestraat 55 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Emil Noldestraat 55 in Almere – waar comfort, luxe en duurzaamheid samenkomen. Stel je voor: thuiskomen in een huis dat niet alleen ruim en stijlvol is, maar óók slim met energie omgaat. Een woning die meegroeit met je gezin en waar elke dag een belevenis is. Dat is precies wat je hier vindt, midden in het geliefde Almere Stad. Highlights die je direct verliefd maken - Energieheld – 18 zonnepanelen die jouw energierekening vriendelijk maken - Eigen parkeerplek – Altijd parkeren op je eigen terrein - Kook & connect – Een luxe keuken met kookeiland, het hart van het huis - Spa-gevoel – Een badkamer met ligbad én aparte douche, jouw dagelijkse wellness - Ruimte in overvloed – Met vier slaapkamers én een zolder vol mogelijkheden - Extra comfort – Voorzien van rolluiken, wel zo prettig in zomer én winter - Wonen met licht, ruimte en stijl Met maar liefst 198 m² woonoppervlakte geniet je hier van ruimte in elke hoek. De woonkamer baadt in natuurlijk licht door de grote ramen en kijkt uit op je eigen tuin. Deze ligt op het noordwesten – ideaal voor lange zomeravonden met de ondergaande zon. De open keuken is dé plek waar het gezin samenkomt. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of een snelle maaltijd maakt met de kinderen om de tafel; dit is het kloppende hart van de woning. Een zolder met toekomst De ruime zolder is een onbeschreven blad. Maak er een extra slaapkamer, een speelruimte, een thuiskantoor of zelfs een bioscoop. Alles kan – jij bepaalt. Badkamer = me-time De luxe badkamer is jouw dagelijkse escape. Start fris met een verkwikkende douche of eindig ontspannen in het ligbad met een goed boek. Duurzaam & toekomstbestendig Met energielabel A en 18 zonnepanelen woon je niet alleen stijlvol, maar ook slim. Goed voor je portemonnee én voor de wereld van morgen. Dit huis wil je voelen Dit is niet zomaar een woning – dit is een thuis. Een plek waar herinneringen ontstaan, waar kinderen spelen in de tuin en waar je geniet van de rust, terwijl je tóch in het bruisende Almere woont. Goed om te weten Energielabel A 18 zonnepanelen Parkeren op eigen terrein Luxe keuken met kookeiland Luxe badkamer met ligbad en douche Rolluiken aanwezig Oplevering kan spoedig. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Emil Noldestraat 55 in Almere – where comfort, luxury, and sustainability come together. Imagine coming home to a place that’s not only spacious and stylish, but also smart with energy. A home that grows with your family and turns every day into an experience. That’s exactly what you’ll find here, right in the heart of popular Almere Stad. Highlights you’ll fall in love with right away Energy hero – 18 solar panels that keep your energy bills friendly Private parking – Always park on your own driveway Cook & connect – A luxury kitchen with cooking island, the heart of the home Spa feeling – A bathroom with both bathtub and separate shower, your daily wellness Room to spare – Four bedrooms plus an attic full of possibilities Extra comfort – Equipped with shutters, perfect for both summer and winter Living with light, space, and style With an impressive 198 m² of living space, you’ll enjoy room in every corner. The living room is flooded with natural light thanks to the large windows and looks out onto your private garden. Facing northwest, it’s ideal for long summer evenings while watching the sunset. The open kitchen is the place where the family comes together. Whether you’re cooking a lavish dinner for friends or preparing a quick meal with the kids gathered around, this is the beating heart of the home. An attic with a future The spacious attic is a blank canvas. Create an extra bedroom, playroom, home office, or even your own cinema. Everything is possible – it’s up to you. Bathroom = me-time The luxurious bathroom is your daily escape. Start fresh with an invigorating shower or unwind at the end of the day with a good book in the bathtub. Sustainable & future-proof With an energy label A and 18 solar panels, you’re not only living in style but also smart. Good for your wallet and for the world of tomorrow. This is a home you need to feel This isn’t just a house – it’s a home. A place where memories are made, where kids play in the garden, and where you enjoy peace and quiet, while still being right in vibrant Almere. Good to know Energy label A 18 solar panels Private parking Luxury kitchen with cooking island Luxury bathroom with bathtub and shower Shutters installed Quick delivery possible

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
421 m²
Inhoud
733 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1328

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.