Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Engelandstraat 21

1363DE Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.126

Fotogalerij

Engelandstraat 21 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze maisonnette wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. Ben jij op zoek naar een instapklare, moderne woning met een speelse indeling, vrij uitzicht, eigen parkeerplaats en berging én een ideale ligging? Dan is deze maisonnette aan de Engelandstraat 21 in Almere Poort precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 103 m² en een bouwjaar van 2013 voldoet deze woning aan alle moderne wooneisen. De maisonnette is volledig geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming in de hele woning en heeft een energielabel A – een comfortabele en energiezuinige keuze. De woning ligt in de populaire wijk Almere Poort, een jonge en dynamische woonwijk met volop voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vind je supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor een dagje ontspanning of natuur kun je terecht in het Cascadepark, het strand van Almere Poort of de bosrijke omgeving van Pampushout. Reis je vaak richting Amsterdam of Utrecht? Binnen enkele minuten rijd je via de uitvalswegen (A6 en A1) richting de Randstad. Ook station Almere Poort is snel bereikbaar, zodat je met de trein binnen een half uur in hartje Amsterdam staat. Woonlagen en indeling Je eigen entree op de begane grond geeft direct een gevoel van privacy. Vanuit de hal met meterkast en trap bereik je de eerste verdieping met de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping vind je de overloop met toegang tot de woon- eetkamer met aan de voorzijde het Franse balkon met een draai- kiepkozijn met veel lichtinval, Hier geniet je van het mooie en open uitzicht. De moderne keuken biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor dit de perfecte plek is om te ontspannen en samen te zijn. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser, indictie kookplaat en een RVS recirculatie afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een ruime zithoek met toegang tot het zonnig gelegen balkon. De trapkast is voorzien van veel bergruimte en de unit voor de vloerverwarming. Middels de tussenhal met toilet en trapopgang is de bovenste verdieping te bereiken. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en vloerverwarming. Daarnaast heb je een apart toilet, een handige berging met de wasmachine aansluiting. Kortom: een praktische en complete indeling waarin je alles kwijt kunt. Buiten beschik je over een balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Voor extra opslag is er een vrijstaande houten berging mét elektra. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de openbare parkeervakken rondom het complex. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom snel langs en ervaar zelf de ruimte, het comfort én de ideale ligging van deze moderne maisonnette! Bijzonderheden: - Energielabel A, geldig tot en met 17 september 2035; - Royale woonkamer met veel licht en zonnig balkon; - Drie slaapkamers; - Volledig geïsoleerd met vloerverwarming in de hele woning; - Balkon, eigen parkeerplaats én eigen berging; - Centrale ligging in Almere Poort, nabij voorzieningen, natuur, strand en openbaar vervoer; - Maandelijkse bijdragen V.v.E.: € 187,10 Aanvaarding: In overleg.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.