Direct naar de inhoud
Logo van TriHomes Makelaars

Erik Satiestraat 10

1323SN Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 470 k.k.

Kosten koper (geschat): € 1.859

2% overdrachtsbelasting (€ 9) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.329

Koopprijs /m²: € 4

Fotogalerij

Erik Satiestraat 10 Almere
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*ENGLISH TEKST BELOW* In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Muziekwijk ligt deze ruime en comfortabele eengezinswoning met circa 116 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers. De woning bevindt zich in een rustige zijstraat nabij het winkelcentrum en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging, de aanwezigheid van veel voorzieningen in de directe omgeving en de internationale school op loopafstand is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen en expats. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Muziekwijk met onder andere een supermarkt, versmarkt en diverse andere winkels. Ook bushaltes en NS-station Almere Muziekwijk bevinden zich op loopafstand. Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. In de directe omgeving vindt u daarnaast diverse basisscholen, speelvoorzieningen, het Muzenpark, een gezondheidscentrum en recreatiegebieden zoals Pampushout en de Noorderplassen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A6 richting Amsterdam en Lelystad. Indeling Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning in de ontvangsthal, waar zich de toiletruimte, de meterkast met glasvezelaansluiting en de trap naar de bovenverdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht op de achtertuin. Bovendien zorgt de aanwezige tegels met vloerverwarming voor extra wooncomfort. De moderne keuken bevindt zich aan de straatzijde van de woning en dateert uit circa 2023. De hoekopstelling biedt volop werk- en bergruimte en is afgewerkt met een stijlvol granieten aanrechtblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse ingebouwde Zanussi-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers die flexibel in te delen zijn als slaap-, kinder- of werkkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie visgraat laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en een hangtoilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime extra slaapkamer met aangename lichtinval. Tevens treft u hier een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, evenals extra plek die ideaal gebruikt kan worden als thuiswerkplek, studieruimte of hobbyhoek. De achtertuin is netjes aangelegd met keramiek tuintegels in 2024.Het is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende ruimte om comfortabel buiten te zitten. De tuin beschikt daarnaast over een houten berging en is ook bereikbaar via een praktische achterom. Begane grond • Entree/hal met meterkast en trapopgang • Toiletruimte met fonteintje • Ruime woonkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin • Woonkamer voorzien van tegels en vloerverwarming • Moderne keuken aan de voorzijde (circa 2023) • Voorzien van Zanussi inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en granieten aanrechtblad • Veel opbergruimte in boven- en onderkasten, trap voorraadkast Eerste verdieping • Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping • Drie ruime (slaap)kamers • Gehele verdieping voorzien van visgraat laminaatvloer • Badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel en tweede toilet Tweede verdieping • Overloop • Royale vierde (slaap)kamer • Aparte wasruimte • Extra ruimte geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte Bijzonderheden • Gelegen in de populaire wijk Muziekwijk • Woonoppervlakte circa 116 m² • Energielabel B • Vier slaapkamers • Moderne keuken uit circa 2023 is voorzien van Zanussi-inbouwapparatuur • Voor- en achtertuin aangelegd in 2024 • Eerste verdieping voorzien van visgraat laminaatvloer • Bg gerenoveerd in 2023 met tegels en vloerverwarming • Internationale school op loopafstand • NS-station Almere Muziekwijk nabij • Goede bereikbaarheid richting A6, Amsterdam en Lelystad • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Achtertuin op het noordwesten met houten berging en achterom Bieden vanaf €470.000,-k.k. en oplevering per direct Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. ENGLISH TEXT Located in the popular and family-friendly residential area of Muziekwijk, this spacious and comfortable family home offers approximately 116 m² of living space and four bedrooms. Situated on a quiet side street near the shopping centre, the property provides an ideal combination of space, comfort, and excellent accessibility. Thanks to its central location, the wide range of amenities in the immediate vicinity, and the international school within walking distance, this home is particularly suitable for families and expatriates. The property is located a short distance from Muziekwijk Shopping Centre, which features a supermarket, fresh food market, and various other shops. Bus stops and Almere Muziekwijk railway station are also within walking distance. Public parking is available directly in front of the property. The surrounding area offers several primary schools, playgrounds, Muzenpark, a health centre, and recreational areas such as Pampushout and Noorderplassen. The nearby main roads provide easy access to the A6 motorway towards Amsterdam and Lelystad. Layout Through the front entrance, you enter the reception hall, which provides access to the toilet, the utility meter cupboard with fibre-optic connection, and the staircase to the first floor. From the hall, you enter the spacious living room located at the rear of the property. Large windows provide an abundance of natural daylight and offer pleasant views of the backyard. The underfloor heating adds extra comfort. The modern kitchen is located at the front of the house and was installed around 2023. Its corner layout provides ample workspace and storage capacity and is finished with a stylish granite countertop. The kitchen is equipped with various built-in Zanussi appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, combination microwave, refrigerator, freezer and dishwasher. The first floor offers three well-sized bedrooms that can be used as bedrooms, children's rooms, or home offices. The entire floor is finished with an attractive herringbone laminate floor, creating a modern and well-maintained appearance. The bathroom is neatly finished and features a bathtub with shower function, a vanity unit, and a wall-mounted toilet. The second floor contains a spacious fourth bedroom with pleasant natural light. There is also a separate laundry area with connections for a washing machine and dryer, as well as additional space that can be used as a home office, study area, or hobby room. The backyard is neatly landscaped, faces northwest, and provides ample space for outdoor seating. The garden also includes a wooden storage shed and can be accessed through a convenient rear entrance. Ground Floor • Entrance hall with utility meter cupboard and staircase • Separate toilet with washbasin • Spacious living room at the rear overlooking the garden • Living room equipped with underfloor heating • Modern kitchen at the front of the property • Equipped with Zanussi induction hob, extractor hood, oven, refrigerator, freezer, combination microwave, dishwasher and granite counter top • Plenty of storage space in upper and lower cabinets and a pantry under stairs First Floor • Landing with fixed staircase to the attic floor • Three spacious bedrooms • Entire floor finished with herringbone laminate flooring • Bathroom with bathtub/shower combination, vanity unit, and second toilet Second Floor • Landing • Spacious fourth bedroom • Separate laundry room • Additional space suitable as a home office, study area, or hobby room Key Features • Located in the popular Muziekwijk district • Living area approximately 116 m² • Energy Label B • Four bedrooms • Modern kitchen installed around 2023 with Zanussi built-in appliances • Front and backyard renovated in 2024 • Ground floor renovated in 2023 with tiles and under floor heating • First floor finished with herringbone laminate flooring • International school within walking distance • Close to Almere Muziekwijk railway station • Excellent access to the A6, Amsterdam, and Lelystad • Ample parking directly in front of the property • Northwest-facing backyard with wooden storage shed and rear access Asking Price €470.000,- and available per direct Although this information has been compiled with care, no rights may be derived from its contents.

Hypotheek berekenen

€ 470

Kosten koper (geschat): € 1.859

2% overdrachtsbelasting (€ 9) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.329

3,07%

Jaarlijks

%

€ 24

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1323

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.