Direct naar de inhoud
Logo van Alex van Keulen Makelaars B.V.

Erik Satiestraat 13

1323SL Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Erik Satiestraat 13 Almere
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: Deze lichte en duurzame eengezinswoning in de Muziekwijk bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Op zoek naar een instapklare eengezinswoning met een modern afwerkingsniveau, veel lichtinval én een duurzaam energielabel A+? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Erik Satiestraat 13 precies wat je zoekt! Met maar liefst 11 zonnepanelen, moderne keuken (2019), een sfeervolle serre (2025) en recent vernieuwde afwerkingen zoals de vloeren, trap en toilet, hoef je hier alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. Daarbij liggen door het energielabel A+ niet alleen uw energiekosten maar komt u ook in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Al met al is dit aantrekkelijke woonhuis zeker een bezichtiging waard! De omgeving: Erik Satiestraat ligt in de geliefde Muziekwijk, bekend om zijn rustige straten, veel groen en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vind je scholen, kinderopvang, winkelcentrum Muziekwijk en diverse sportfaciliteiten. Het NS-station Muziekwijk is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je met de trein zo in Amsterdam, Lelystad of Utrecht bent. Voor ontspanning wandel je naar het Muzenpark of fiets je in korte tijd naar het Weerwater en het stadscentrum. Kortom: een moderne, duurzame en comfortabele woning op een centrale, kindvriendelijke locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Indeling: Wonen in stijl Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toilet (2019), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met laminaatvloer, elektrische haard en inbouwspots boven de tv. De moderne keuken (2019) is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, afzuigkap, keramische kookplaat en vaatwasser - alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. De serre (2025) is een echte eyecatcher: een verlengstuk van de woonkamer met dubbele schuifdeuren, sfeervolle verlichting en uitzicht op de verzorgde achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat, allen voorzien van een Velux dakraam en nette laminaatvloer. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een comfortabel ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim met een voorzolder (met Velux dakraam) waar de was-droogcombinatie en mechanische ventilatie unit zijn geplaatst. Verder is een royale vierde slaapkamer met eveneens een Velux dakraam. Buiten genieten De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk met bestrating, een houten berging, schuttingen, een plantenborder en een buitenkraan. Achterom kom je direct uit op een fietspad, ideaal voor kinderen of een snelle fietsrit naar school, werk of het station. Pluspunten op een rij: - Instapklare staat - Energielabel A+ - 11 zonnepanelen (eigendom) - Gedeeltelijk kunststof kozijnen (voorzijde beneden en boven) - Luxe serre (2025) - Moderne keuken (2019) - Vloeren, trap en toilet vernieuwd - Vier ruime slaapkamers - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
357 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1323

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.