Direct naar de inhoud
Logo van Smink Taxatie en Makelaardij

Europalaan 942

1363BM Almere • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.633

Fotogalerij

Europalaan 942 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Let op, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs ** Ben je op zoek naar een fijn 3-kamerappartement centraal gelegen in Almere Poort? Dit appartement is op steenworp afstand van het NS treinstation en het prachtige Almeerderstrand, heeft twee eigen parkeerplekken en een heerlijk ruim balkon waar je de gehele dag kan genieten van de zon! Nieuwsgierig geworden naar dit leuke instapklare appartement in Almere Poort? Neem dan snel contact op met Smink Taxatie en Makelaardij voor het inplannen van een bezichtiging en wij laten je met veel enthousiasme dit appartement zien! LOCATIE Het appartement is gelegen in het Europakwartier centraal in Almere-Poort. Alle voorzieningen vind je op fiets-/loopafstand, denk hierbij aan de supermarkt, de bakker, bloemist, visboer, bushalte, NS-station Almere Poort en elke zaterdag is er markt in het Homeruskwartier. Vergeet niet het Almeerderstrand waar je heerlijk kunt wandelen en verkoeling kan vinden tijdens de warme zomerse dagen en de boulevard in DUIN. Je vindt hier een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een tandarts, sportschool, kapper, een ijs- en koffiesalon MINT. en een aantal horecagelegenheden zoals Dunes of Zuyder. Heb je toch liever wat meer groen? Dan kun je heerlijk wandelen en fietsen in Pampushout of maak een rondje door het mooie Cascadepark. Het Cascadepark ligt op een paar minuten lopen/fietsen. EERSTE VERDIEPING Met de lift of trap bereik je de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. Je komt binnen in de hal en via de gang zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige pvc tegellook vloer en natuurlijk vloerverwarming. Daarnaast zijn alle kozijnen van kunststof met triple glas én voorzien van elektrische zonnescreens (2021). En of dat nog niet alles is, heb je twee airco's (2021) waarvan één in de woonkamer en de ander in de grote slaapkamer hangt. Naast verkoelen kunnen de airco's ook verwarmen. De woonkamer met open keuken is ruim en zeer licht. Door de vele raampartijen én de hoekligging komt er veel natuurlijk licht binnen en dat in combinatie met de gunstige zon ligging zorgt dat dit appartement in alle jaargetijden heerlijk licht en aangenaam is. Via de schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het balkon is ruim en is maar liefst Xm2 groot. Het balkon loopt vanaf de voorzijde door naar de zijkant. Hierdoor heb je vanaf de ochtend tot aan de avond zon op je balkon, oftewel in de ochtend begin je heerlijk met een koffietje op je balkon en aan het einde van de dag kun je hier heerlijk borrelen en relaxen. Aan beide kanten van het balkon heb je zonneschermen voor als je in de schaduw wilt zitten. De moderne nette keuken (Bruynzeel) is voorzien van veel kastruimte in de vorm van onder andere praktische laden. De inbouwapparatuur mag natuurlijk niet ontbreken in deze keuken, je beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich extra opbergruimte waar zich ook de wasmachine aansluiting bevindt. Hier hangt ook de mechanische ventilatiebox. Via de gang kom je bij de twee slaapkamers, de badkamer en het ruime separaat toilet. De badkamer is voorzien van wastafel, ligbad en douche. Op de begane grondverdieping beschik je over een eigen privé berging en maar liefst twee parkeerplekken op terrein van het appartementencomplex. Eén van de twee parkeerplekken staat onder een afdak waardoor krabben in de wintermaanden tot de verleden tijd behoort. Daarnaast is deze parkeerplek voorzien van elektrische laadpaal. BIJZONDERHEDEN - Centraal in Almere Poort gelegen - Woonoppervlakte ca. 71m2 - Bouwjaar 2019 - 3-kamer appartement - TWEE parkeerplekken, waarvan één met autolader - Zonnige groot balkon - Moderne keuken - Twee airco's aanwezig (2021) - Alle ramen zijn triple glas en voorzien van screens (2021) - Vloerverwarming in het gehele appartement - Servicekosten ca. € 150,- per maand - Prive berging in de onderbouw - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
228 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.