Direct naar de inhoud
Logo van Ilona Wolthuis Makelaardij

Februaristraat 11

1335AK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.244

Fotogalerij

Februaristraat 11 Almere
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met uitbouw op de begane grond in de Populaire Seizoenenbuurt! Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning in een kindvriendelijke buurt? Deze ruime eengezinswoning in de geliefde Seizoenenbuurt biedt alles wat je nodig hebt: een luxe keuken (2022), ruime uitbouw, drie slaapkamers en een nette afwerking – en dat alles in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. ENERGIEZUINIGE WONING MET A+ LABEL Deze woning beschikt over een A+ energielabel en is daarmee zeer energiezuinig. De huidige bewoners hebben in 2023 maar liefst 10 zonnepanelen laten plaatsen, in combinatie met een Huawei thuisaccu. Hierdoor profiteer je van lage energielasten en een toekomstbestendige energievoorziening. Daarnaast is in 2023 de mechanische ventilatie volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat en extra comfort. Kortom: een moderne en duurzame woning die klaar is voor de toekomst! WONEN IN DE SEIZOENENBUURT TE ALMERE-BUITEN De Seizoenenbuurt is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Almere Buiten, gekenmerkt door rustige straten, veel groen en een speelse opzet. De wijk biedt een prettige mix van eengezinswoningen en ruime kavels, waardoor er een ontspannen en open sfeer heerst. Voor gezinnen is dit een ideale plek: in de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, speelvoorzieningen en kinderopvang. Ook zijn er volop winkels, sportfaciliteiten en gezondheidscentra in de buurt. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A6 en A27 ben je bovendien snel in het centrum van Almere, Lelystad of Amsterdam. De Seizoenenbuurt grenst aan natuur en recreatiegebieden, zoals het Buitenhoutbos en de Oostvaardersplassen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten in de buitenlucht. Seizoenenbuurt betekent genieten van ruimte, rust en groen, met alle voorzieningen van Almere Buiten binnen handbereik. INDELING Begane grond: Via de entree komt binnen in de hal met toegang naar de luxe en complete keuken. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, een strakke afwerking en volop werkruimte. De royale woonkamer is uitgebouwd en biedt veel lichtinval door de openslaande deuren naar het terras en de raampartijen die reiken tot aan de grond. Dat de ruimte bij deze woning slim is ingedeeld, blijkt uit de werkplek met opbergruimte tussen de keuken en de woonkamer. In de 2e hal bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. - Laminaat - Wanden afgewerkt met stucwerk en spachtelputz - Plafond afgewerkt met stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet (2025), betegeling tot aan het plafond - Werkplek met kasten - Luxe en complete keuken (2022) - Uitbouw aan de achterzijde - Openslaande deuren naar het terras - Nette deuren Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vlizotrap heb je toegang tot een praktische vliering: ideaal als opbergruimte. - PVC 2025 - Wanden deels afgewerkt met spachtelputz - Overloop met wasruimte - Ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning - Raampartijen tot aan de grond - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrij hangend closet, designradiator. Betegeling tot aan het plafond, plafond afgewerkt met glad stucwerk en spotjes Deze woning is met recht instapklaar te noemen en absoluut een bezichtiging waard! Informatie en/of bezichtigen: Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
227 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.