Direct naar de inhoud
Logo van Spijker Makelaardij B.V. Almere

Fluitekruidstraat 51

1313KT Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Simon Makelaardij

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.590

Fotogalerij

Fluitekruidstraat 51 Almere
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie, met de tuin grenzend aan een groenstrook en prachtig vrij uitzicht gelegen geschakelde uitgebouwde tussenwoning met garage, ruime tuingerichte woonkamer met hardhouten schuifpui, 4 prima slaapkamers, keurige badkamer, privacyvolle tuin op het zuiden en 19 zonnepanelen. De tuin is heerlijk groen met een mooi vrij zicht aan de achterzijde. Bouwjaar 1988, gebruiksoppervlak wonen 149m2, inhoud ca. 596m3, kavel 230m2 eigen grond. LIGGING: De woning is gelegen aan de rand van de Kruidenwijk met in de nabijheid alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen, waaronder 2 supermarkten, park, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, dierenarts, bushalte, etc. Door het vele groen in de wijk en de vele speelpleintjes is dit met recht een kindvriendelijke wijk te noemen. De tuin is rustig gelegen. Er is geen verkeer. Achter de tuin loopt een voetpad, grenzend aan een brede groenstrook/terp met daarachter een fietspad. Op loop-/fietsafstand van de woning bevinden zich o.a. de recreatieplas Noorderplassen en het uitgestrekte Beatrixpark. Het centrum van Almere Stad en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. INDELING: Begane grond: (voorzien van keurige laminaatvloer) - entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer - garage met overhead deur aan de straatzijde - toilet halfhoog betegeld in lichte kleurstelling voorzien van een wandcloset en fonteintje - nette keuken in hoek-opstelling aan de voorzijde van de woning met veel kast- en laderuimte, rvs-spoelbak en kraan, vrijstaand oven en kookplaat, afzuigkap, vrijstaande koel/vriescombinatie, duropal aanrechtblad etc. - zeer grote en lichte woonkamer met hardhouten schuifpui naar de achtertuin Tuin: - ruime voortuin met borders en sierbestrating - heerlijk beschutte en goed op de zon gelegen achtertuin op het zuiden met borders, terras, achterom, buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm, diverse bomen en struiken. 1e verdieping: - overloop, trapopgang, 3 slaapkamers met verschillende afmetingen - keurige badkamer, inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel, planchet, ligbad, radiator 2e verdieping: - voorzolder voorzien van linoleum vloer, wasmachine/droger aansluiting, omvormer van de zonnepanelen - slaapkamer 4 met ruimte achter knieschotten en Velux dakraam BIJZONDERHEDEN: - Let op, deze woning bieden wij u aan met een Bieden Vanaf Prijs! - de woning is aangesloten op de stadsverwarming en daarmee al van het gas af - 4 goede slaapkamers - enorme woonkamer - geheel dubbele beglazing, 19 zonnepanelen - van binnenuit bereikbare garage. Aan de straatzijde bevinden zich de overhead deur, de garage zou eventueel ook kunnen worden geïsoleerd en worden gebruikt als slaapkamer/werkruimte op de begane grond - voor meer info Uw NVM makelaar voor Almere Oplevering: in overleg Vraagprijs / Bieden vanaf: zie

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
596 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1313

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.