Direct naar de inhoud
Logo van DAAN Makelaardij B.V.

Frankrijkkade 200

1363CJ Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.619

Fotogalerij

Frankrijkkade 200 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FRANKRIJKKADE 200, 1363CJ ALMERE RIANT EN SFEERVOL 7-KAMER HERENHUIS MET TUIN, ZONNIG DAKTERRAS ÉN EIGEN PARKEERPLAATS IN EEN AFGESLOTEN BINNENHOFJE, GELEGEN  IN HET GELIEFDE EUROPAKWARTIER IN ALMERE POORT! KENMERKEN: • RUIME 7-KAMER HERENHUIS GELEGEN IN HET POPULAIRE STADSDEEL ALMERE POORT. • Hoekwoning met zowel een tuin als een dakterras.  • 4 ruime slaapkamers aanwezig.  • Ruime woonkeuken met riant kook- / spoeleiland. • Woonkamer voorzien van vide. • Ruim zonnig dakterras met fraai uitzicht over de wijk en omgeving. • Begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.  • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. • Gunstige ligging ten opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi. • Nabij NS-station Almere Poort. • Actieve VVE in professioneel beheer bij Ymere. • VVE kosten circa € 54,86 per maand (inclusief parkeerplek).  • Warmte middels: Stadverwarming. • Woonoppervlak: ca. 192 m2. • Tuinoppervlak: circa 40,3m2. • Bouwjaar: 2011 • Energielabel: A+. • Oplevering: in overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 695.000,- k.k. -------------------------------------------------------------- FRANKRIJKKADE 200, 1363 CJ te ALMERE INDELING: BEGANE GROND : U komt via de entree direct binnen in de ruime woonkeuken.  Op de begane grond is de meterkast en een toiletruimte aanwezig.  De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.  Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd en aan de achterzijde / de tuinzijde bevindt zich de open woonkeuken.  De luxe inbouwkeuken is voorzien van een spoel- / kookeiland met bar en een hoge kastenwand. De hoge kastenwand is voorzien van een combi oven, een combi stoomoven, een koelkast, een vriezer en veel opbergruimte.   Het eiland is voorzien van een wit kunststof aanrechtblad met alle benodigde inbouwapparatuur als: een vaatwasser, een 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde grill, RVS afzuigschouw (recirculatie) en Quooker. De lades zijn voorzien van soft close.    Vanuit de woonkeuken heeft u middels de open trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. DE EERSTE VERDIEPING: De royale woonkamer bevindt zich op de gehele eerste verdieping.  De woonkeuken en woonkamer staan met elkaar in verbinding door een vide, dit zorgt voor veel lichtinval en ruimtelijkheid. De zithoek bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een Frans balkon. De voorzijde is voorzien van een erker. De erker biedt veel lichtinval en kan worden gebruik als een knusse zithoek met vrij uitzicht.  De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. DE TWEEDE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop van de tweede verdieping heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers (resp. circa 12,3m2 & 15,3m2), de badkamer en het separate toilet. De moderne inpandige badkamer is volledig betegeld en het plafond is voorzien van inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een ligbad met jet streams, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en vloerwarming. Het separate toilet is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De gehele tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. DE DERDE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop op de derde verdieping heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers (resp. circa 23,5m2 & 15,1m2) .  De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel lichtinval door de ramen aan de zijkant van de woning. Ook is er een ruime inloopkast aanwezig. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. DE VIERDE VERDIEPING: Middels de vaste trap bereikt u de vierde verdieping.  Op deze verdieping bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er een spoelbak met kraan aanwezig. Via de deur, die is voorzien van een hor, heeft u toegang tot het ruime zonnige dakterras met veel privacy. Het dakterras is grotendeels op het zuiden gelegen en heeft een weids uitzicht over de wijk.    TUIN: Vanuit de woonkeuken betreedt u via de achterdeur de achtertuin gelegen op het noorden. De gehele achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunststof vlonders.  Er is een berging (voorzien van elektra) en een watertappunt aanwezig.  Verder is de tuin voorzien van twee poorten. De eerste poort geeft toegang tot het afgesloten binnenterrein. Via de tweede poort heeft u een directe toegang tot de openbare weg. PARKEERPLEK: Via de eerste poort komt u in het afgesloten binnenterrein, waar zich de eigen parkeerplek bevindt.  VERENIGING VAN EIGENAARS:  Er zijn twee appartementsrechten, met ieder een eigen Vereniging van Eigenaars aanwezig: één voor de woning en één voor de parkeerplaats.  De Vereniging van Eigenaars "VVE Frankrijkkade 200-226"  bestaat uit 14 woningen. Het betreft een actieve Vereniging, die in eigen beheer wordt uitgevoerd.  Het aandeel van het appartementsrecht van de woning maakt het 224/2998ste uit in de gemeenschap. De Vereniging van Eigenaars "VvE Italiestraat/Monacostraat (parkeerplaatsen) te Almere " bestaat uit  68 parkeerplekken.  Het betreft een actieve vereniging, die professioneel wordt beheerd door Ymere. Het aandeel van het appartementsrecht van de parkeerplaats maakt het 14/830ste uit in de gemeenschap. De VVE-servicekosten bedragen in totaal circa € 54,86 euro per maand.  LIGGING: De woning is gelegen in het Europakwartier in Almere-Poort. Voorzieningen zoals een supermarkt, Homerusmarkt met diverse winkels, sportscholen, bushalte, NS station, kinderopvang en scholen liggen op slechts enkele wandel-/fiets minuten afstand. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden op korte afstand o.a. het recreatiepark “Cascade park”, natuurgebied Pampushout , het Almeerderstrand en de dijk van het Markermeer. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en A27 richting ’t Gooi en Utrecht. Vanaf het NS-station Almere-Poort bent U maar 15 minuten verwijderd van Amsterdam CS. De woning is gelegen in het geliefde Almere Poort in de wijk "Europakwartier". Op slechts 5 minuten loopafstand van het NS-station Almere-Poort. In de buurt zijn er diverse winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, scholen en het NS station Almere Poort. De Albert Heijn en Gall & Gall liggen op steenworp afstand. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Almere Stad, 't Gooi en Amsterdam.  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 695.000,- k.k. Voor meer informatie  neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Inhoud
707 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.