Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland Flevoland

Frankrijkkade 220

1363CJ Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.639

Fotogalerij

Frankrijkkade 220 Almere
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime sfeervolle woning in Almere in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 196 m2 wellicht interessant voor u! Er zijn 4 slaapkamers waarvan één met walk-in closet, luxueuze badkamer met dubbele stortdouche en een complete woonkeuken op de begane grond. De woning bestaat in totaal uit 5 woonlagen en is geheel voorzien van dubbel glas, dakterras en eigen parkeergelegenheid op een afgesloten binnentuin. 's Zomers even naar het strand bij het IJmeer, 's avonds een boswandeling, even lekker hardlopen of gewoon op een terras genieten van de zonsondergang, het kan hier allemaal! En dat allemaal op 25 minuten afstand van Amsterdam (auto en trein). Herenhuis: Het ontwerp van deze woningen is geïnspireerd op de grachtenpanden van Amsterdam. De hoge gevels gecombineerd met de Franse balkons en vele raampartijen zorgen voor een overweldigend lichte woning. De woonkeuken op de begane grond staat middels een vide in verbinding met de woon- en TV-kamer welke zijn gelegen op de 1e verdieping. Het dakterras gelegen op de 4e verdieping heeft een geweldig uitzicht over de wijk en biedt ook nog eens veel privacy. Indeling Begane grond: Lichte en ruime tuingerichte keuken met hedendaagse moderne keukeninrichting In hoogglans witte kleurstelling en uitgevoerd met composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten waaronder een koel-vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en moderne afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkamer met fraai uitzicht. Op de vloer ligt een mooie plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Meterkast welke is voorzien van glasvezelaansluiting en stadswarmte-unit. Hedendaagse toiletruimte en trapkast voor uw proviand. Aan de achterzijde treft u de heerlijk groene tuin (met egels!) welke is gelegen op het Noorden met eigen berging, achterom en toegang tot de parkeerplaats op het binnenterrein. 1e verdieping: De gehele eerste verdieping is thans ingericht als woonkamer. Deze grote ruimte biedt veel licht en de vide geeft een speciaal effect van ruimte en licht. De woonkamer heeft zowel voor als achter dubbele openslaande deuren met Frans balkon. Op de vloer ligt een mooie plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Deze woonlaag huisvest twee ruime kamers en de badkamer. De badkamer ligt in het midden van het huis en is uitgevoerd met betegeling tot aan het plafond, dubbele wastafel en dubbele inloopdouche, voorzien van designkranen en stortdouches van het merk Jee-O. Vanuit de overloop is de separate toiletruimte bereikbaar. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. ?e verdieping: Vanaf de overloop bereikt u nog eens twee ruime slaapkamers waarvan een met walk-in closet. Deze walk-in closet is thans bereikbaar vanuit de voorste slaapkamer. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. 4e verdieping: Zeer riante multifunctionele ruimte met de opstelling voor de wasmachine, droger en een sauna. Toegang tot het ruime dakterras van ruim 9 meter lang en met een mooi uitzicht. ---- Almere-Centrum heeft een modern winkelcentrum waar je alle grote winkelketens vindt. Gezellige restaurantjes en op zaterdag is er een fantastische boeren biomarkt waar je biologische vis, vlees, groente en kaas kunt kopen. --- De verbinding met Amsterdam is perfect. In 5 minuten loop je naar het station waar je in 25 minuten op Centraal Station staat. Met de auto is het circa 25 minuten naar het centrum van Amsterdam via de A6. ---- Bijzonderheden: - NS-station met (directe) treinen naar Amsterdam, Utrecht en Zwolle ??- Leuke ligging en woning met eigen parkeerplaats ??- Het woonhuis valt onder een vereniging van eigenaars - ??VVE bijdrage € 49,- per maand - ?Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming ?- ?Op loopafstand van het strand en de duinen - ??Aanvaarding in overleg Leuke en nuttige informatie: - cascadepark.nl - ??homerusmarkt.nl - ??takeabreakalmere.nl - ??stadennatuur.nl - ??vvvalmere.nl - ??duin.nl

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Inhoud
712 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.