Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Frankrijkkade 32

1363CJ Almere • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Purmerend

Fotogalerij

Frankrijkkade 32 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement in Almere Poort op een toplocatie? Dit sfeervolle 3-kamerappartement aan de Frankrijkkade 32 biedt je eigentijds wooncomfort, een zonnig balkon en een uitstekende ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Omgeving De locatie is ideaal: op slechts een steenworp afstand van NS-station Almere Poort, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en het Gooi via de A6, A1 en A27. Bovendien profiteer je van alle voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, busstation, restaurants en recreatiemogelijkheden. Ook het Almeerderstrand, de Marina-haven en het populaire DUIN liggen op korte afstand. Het appartement ligt in de populaire wijk Almere Poort, in het complex The Corner. Je woont hier rustig, maar met alle gemakken dichtbij. Indeling Via de galerij kom je bij de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een separaat toilet. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht en een mooi vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer loop je zo het zonnige balkon op het zuiden op, een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne open keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, geschikt als master bedroom, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische voorraadkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming via stadsverwarming, waardoor elke ruimte comfortabel warm aanvoelt. Bijzonderheden Woonoppervlakte 65 m² en inhoud 224 m³ volgens NEN2580 meting Bouwjaar: 2017 3-kamerwoning (waarvan 2 slaapkamers) Zonnig balkon met vrij uitzicht op het zuiden (ca. 6 m²) Externe berging van ca. 5 m² Energielabel A (geldig tot 31-12-2030) Volle eigendom Lage servicekosten: ca. € 118,40 per maand Gratis parkeren direct voor de deur Goed onderhouden appartement met moderne afwerking Vloerverwarming door het gehele appartement Ben je nieuwsgierig geworden naar dit moderne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ligging van Frankrijkkade 32! *** Are you looking for a modern, move-in ready apartment in Almere Poort at a prime location? This charming 3-room apartment at Frankrijkkade 32 offers you contemporary living comfort, a sunny balcony, and an excellent location close to amenities and public transport. Surroundings The location is ideal: just a stone’s throw away from Almere Poort train station, with fast connections to Amsterdam, Utrecht, and Het Gooi via the A6, A1, and A27. You also benefit from all nearby amenities, such as a supermarket, schools, childcare, bus station, restaurants, and recreational facilities. The Almeerderstrand beach, the Marina harbor, and the popular DUIN area are also just a short distance away. The apartment is located in the popular Almere Poort district, in the residential complex The Corner. You live here in a quiet area, yet with every convenience close by. Shops, schools, sports facilities, and public transport are within walking distance. Almere Poort station takes you to Amsterdam in no time, and the A6 motorway is also quickly accessible. Layout Through the gallery, you reach the entrance of the apartment. The hallway provides access to all rooms and includes a separate toilet. The bright living room forms the heart of the home. Thanks to the large windows, you enjoy plenty of daylight and a beautiful, unobstructed view. From the living room, you step directly onto the sunny south-facing balcony – a wonderful place to relax. The modern open kitchen is sleekly finished and fully equipped, including an induction hob, combination microwave, dishwasher, extractor hood, and refrigerator. The apartment has two well-laid-out bedrooms, perfect as a master bedroom, children’s room, or home office. The bathroom is modern, with a walk-in shower and washbasin cabinet. In addition, there is a practical storage room with connections for a washing machine and dryer. The entire apartment features underfloor heating via district heating, ensuring every space feels comfortably warm. Details Living area 65 m² and volume 224 m³ according to NEN2580 measurement Year of construction: 2017 3-room apartment (2 bedrooms) Sunny south-facing balcony with unobstructed view (approx. 6 m²) External storage room of approx. 5 m² Energy label A (valid until 31-12-2030) Freehold property Low service costs: approx. €118.40 per month Free parking directly in front of the building Well-maintained apartment with modern finish Underfloor heating throughout the apartment Are you curious about this modern apartment? Schedule a viewing soon and experience the comfort and location of Frankrijkkade 32 for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
224 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.