Direct naar de inhoud
Logo van Smink Taxatie en Makelaardij

Frits Zernikestraat 6

1341BR Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 637.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.600

2% overdrachtsbelasting (€ 12.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 652.100

Koopprijs /m²: € 4.222

Fotogalerij

Frits Zernikestraat 6 Almere
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs ** Ben je op zoek naar een bijzondere gezinswoning met veel ruimte, een prachtige ligging aan het water en goed onderhouden? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Deze energiezuinige woning is gelegen in één van de meest herkenbare en geliefde buurtjes van Nobelhorst. De architectuur is geïnspireerd op een historische houtzagerij, waarbij de karakteristieke hoge en lage bouwdelen verwijzen naar de oorspronkelijke zaag- en droogloodsen. De zwarte gevelbekleding, witte kozijnen en rode dakpannen geven het sfeervolle pleintje een unieke uitstraling die direct in het oog springt. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 151 m2, vier ruime slaapkamers, een zonnig terras aan het water, vloerverwarming door de gehele woning en een hoogwaardige afwerking is dit een huis waar je alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Nieuwsgierig geworden? Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme deze prachtige woning zien! LOCATIE Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze woning ligt aan een rustige straat in het geliefde Nobelhorst, een jonge en karaktervolle wijk waar sfeer, groen en gemeenschapsgevoel samenkomen. De wijk kenmerkt zich door gezellige straatjes, veel groen en een gevarieerd woningaanbod met een eigen identiteit. Op loopafstand bevinden zich onder andere een basisschool, bushalte, gezondheidscentrum, kinderopvang en het populaire pannenkoekenrestaurant Smullen en Spelen. Ook natuurgebied De Kemphaan en het uitgestrekte Almeerderhout liggen om de hoek. Een perfecte omgeving voor wandelen, hardlopen, fietsen en ontspannen in de natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de A6 en A27 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad en binnen circa 15 minuten sta je in het centrum van Almere Stad of Almere Buiten. BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet, washok met extra opbergruimte en de toegang tot de woonkamer. Zodra je binnenkomt wordt je aandacht direct getrokken naar de achterzijde van de woning. De grote glazen pui zorgt voor een prachtige lichtinval en biedt een schitterend uitzicht over het terras, het water en het groen daarachter. Dit is een uitzicht dat nooit verveelt. Het terras aan het water vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je van rust, ruimte en het buitenleven. Voor liefhebbers van varen is er zelfs de mogelijkheid om een eigen steiger te realiseren en een boot aan te leggen. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief, hoge witte plinten en strak gestucte plafonds. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met exclusief Italiaans stucwerk, wat de woning een warme en luxe uitstraling geeft. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, ruime koelkast, vriezer, combimagnetron en een separate oven. De recent geplaatste spatwand (2025) zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar is ook bijzonder praktisch in onderhoud. Daarnaast mag de trapkast niet ontbreken, altijd handig om wat extra spullen in op te bergen. EERSTE VERDIEPING Via de overloop bereik je de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het water. Dankzij de royale afmetingen is het mogelijk om deze ruimte op te splitsen en een extra slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim opgezet. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. In 2024 zijn alle accessoires vernieuwd. TWEEDE VERDIEPING Ook op deze verdieping ervaar je opnieuw de ruimte die deze woning te bieden heeft. Hier bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, beide royaal van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een ruime inloopkast, ideaal voor kleding, schoenen en extra opbergruimte. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de praktische bergzolder. ZOLDERVERDIEPING De bergzolder biedt verrassend veel extra opslagruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie-installatie en de CV-ketel (eigendom, 2017). Voor wie nog meer woonruimte wenst, biedt deze verdieping interessante mogelijkheden. Met het plaatsen van dakramen of eventueel een dakkapel (vergunningsplichtig) kan hier extra gebruiksruimte worden gecreëerd. BIJZONDERHEDEN - Prachtig gelegen in Nobelhorst - Gelegen aan (vaar)water - Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers - Goed onderhouden - Energielabel A - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte ca. 151m2 - Moderne keuken - Moderne badkamer - Tuin én terras aan het water - Zonnepanelen 7 stuks, eigendom, 2017 - CV ketel eigendom 2017 - Trap renovatie 2017 - Afwerking grotendeels met Stucomat - Gehele woning heeft vloerverwarming - Zolderverdieping (26m2) biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 637.500

Kosten koper (geschat): € 14.600

2% overdrachtsbelasting (€ 12.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 652.100

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 637.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
654 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.