Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland Flevoland

Geerten Gossaertpad 19

1321TG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 4.394

Fotogalerij

Geerten Gossaertpad 19 Almere

Open huis

Zaterdag 06-06 van 11:00 tot 14:00

Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 06-06 van 11:00 tot 14:00

Een prachtig juweeltje liggend in literatuurwijk Noordwest. Ben je op zoek naar een lichte, en ruime maar ook mooie woning, waar je eigenlijk niet veel meer aan hoeft te doen? Zoek dan niet meer verder want je hebt hem gevonden!! Deze goed onderhouden 5-Kamer hoekwoning ligt op een prachtig perceel van 180 m2 en heeft een woonoppervlakte van 109m2 en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten waar je iedere dag heerlijk kan genieten van de buiten keuken waar lekker gebarbequed kan worden en waar je ook fijn kan tuinieren mocht je daar interesse in hebben. Daarnaast staat de rozenstruik elk jaar in bloei en kan je genieten van de geur en de donkere rode kleur rozen die hij elk jaar geeft. Doordat de zon enorm veel en vaak binnenkomt hebben wij kort geleden zonnepanelen laten plaatsen waardoor wij nu kortgeleden Energie label A+ hebben gekregen Mocht je nu al interesse hebben in een bezichtiging kan je gelijk contact opnemen met Makelaarsland voor een bezichtiging. De Locatie Literatuurwijk De Literatuurwijk is één van de meest geliefde woonwijken van Almere Stad. De wijk staat bekend om haar groene karakter, brede straten en kindvriendelijke opzet. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen en je kan nog steeds het stadse gevoel blijven behouden door even langs te wippen in Almere centrum waar je voldoende uitgaansgelegenheden hebt. Binnen enkele minuten bereik je de A6 richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook het NS-stations (Poort en Muziekwijk) zijn makkelijk te bereiken. Daarnaast bevinden scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, buurtsupermarkt, sportschool, gymnasium en de internationale school zich allemaal in de directe omgeving. Oftewel, een ideale locatie voor gezinnen! BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de ruime hal met een garderobekast ingebouwd en de meterkast en het separaat toilet. Wat direct opvalt zodra je de woonkamer binnenstapt, is de ruimte en het licht. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten komt de zon al gelijk binnen daarnaast valt de ruime tuin op waar al een prachtige buiten keuken al klaar staat voor de eerst familie barbeques. De tuin bied prachtige opties voor iedereen mocht men willen tuinieren of uitbouwen of wellicht een speel apparaten voor de kleintjes er zijn opties genoeg die deze zonnige open tuin nu al bied. Daarnaast bied de schuur aan het einde van de tuin ruimte voor opslag. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een prachtige eyecatcher van een eiland die gelijk de sfeer van de woning bepaald. Hier kan men koken, samenkomen en rustig bijkletsen bij de bar. Deze keuken beschikt over opbergruimte en natuurlijke diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven magnetron en een vaatwasser met apart toegevoegd een professionele inductie gasfornuis met grote oven. Daarnaast is er ook een ruime ijs/vriezer combinatie aanwezig met tablet die eventueel overgenomen kan worden. EERSTE VERDIEPING Via de ruime hal kom je via de 1e trap naar de eerste verdieping daar bevinden zich momenteel drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers zich bevinden aan de achterzijden van de woning en een slaapkamer zich bevind aan de voorzijde van de woning. De Badkamer is (2022) veranderd van een gele badkamer naar een smaakvol ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, zweef toilet en 2 wastafels met meubels. Zowel de vloer als de wanden zijn keurig betegeld. ZOLDERVERDIEPING Via de 2e trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze bereik je door de fijne schuifdeur te openen. Deze is geplaatst voor het afsluiten van de zolder kamer voor extra Privacy. Door de aanwezige dakkapel is deze verdieping heerlijk ruim en profiteer je van enorm veel natuurlijk licht. En beschikt deze ruimte tevens over extra ruimtes zoals: achter de schuifdeur is een extra opberg ruimte gecreëerd wat gebruikt kan worden als een extra kast. Daarnaast beschikt deze naast de slaapkamer ook over een aparte washok en een ruime walkin closet waarvan deze ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden (wellicht een extra kamer) BIJZONDERHEDEN - Ruime hoekwoning met enorm veel lichtinval - Gelegen in de meest gewilde wijk van Almere - Perceel oppervlakte ca. 180 m2 - Woonoppervlakte van ca. 109 m2 - Tuin op het zonnige zuidwesten - Overkapping met een buitenkeuken - Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder - Energielabel A+ - Zonnepanelen - Nieuwe Meterkast laten plaatsen - Nieuw ventilatie systeem laten plaatsen - Bouwjaar 2001 - Rustige en kindvriendelijke ligging - Alle voorzieningen in de nabije omgeving - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 06-06 van 11:00 tot 14:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.