Direct naar de inhoud
Logo van Smink Taxatie en Makelaardij

Geerten Gossaertpad 21

1321TG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 3.952

Fotogalerij

Geerten Gossaertpad 21 Almere
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een ruime en lichte hoekwoning met een heerlijke zonnige tuin, serre en volop leefruimte in de populaire Literatuurwijk? Dan is deze fijne gezinswoning precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden 5-kamer hoekwoning ligt op een royaal perceel van maar liefst 210 m2 en heeft een woonoppervlakte van circa 124 m2. Dankzij de gunstige hoekligging, de serre van circa 17 m2 en de tuin op het zonnige zuidwesten geniet je hier iedere dag van veel licht, ruimte en privacy. Bovendien is de woning energiezuinig met een energielabel A. Smink Taxatie en Makelaardij biedt deze gezinswoning midden in de Literatuurwijk aan. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! LOCATIE De Literatuurwijk is één van de meest geliefde woonwijken van Almere Stad. De wijk staat bekend om haar groene karakter, brede straten en kindvriendelijke opzet. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Binnen enkele minuten bereik je de A6 richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook het NS-stations (Poort en Muziekwijk) zijn makkelijk te bereiken. Daarnaast bevinden scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, buurtsupermarkt, sportschool, gymnasium en de internationale school zich allemaal in de directe omgeving. Oftewel, een ideale locatie voor gezinnen! BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de ruime hal met plek voor de garderobe, de meterkast en het separaat toilet. Wat direct opvalt zodra je de woonkamer binnenstapt, is de ruimte en het licht. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten en de brede schuifpui aan de achterzijde valt er veel daglicht binnen hierdoor voelt de woonkamer heerlijk licht en ruim aan. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een praktische U-opstelling. Je beschikt hier over veel werk- en bergruimte en natuurlijke diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Via de schuifpui bereik je de royale serre van circa 17 m2. Dit is echt een prachtig verlengstuk van de woonkamer waar je het hele jaar door kunt genieten. Of je nu rustig de dag wilt beginnen met een kop koffie of juist gezellig wilt borrelen met vrienden en familie; dit is een heerlijke plek om samen te komen. De achtertuin is ruim opgezet en ligt perfect op het zonnige zuidwesten. Dankzij de hoekligging is je tuin ruimer en bereik je via de zijkant eenvoudig de voortuin. De tuin is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Achterin de tuin bevindt zich nog een berging. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer (2021) is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Zowel de vloer als de wanden zijn keurig betegeld. ZOLDERVERDIEPING Via de trap bereik je de ruime zolderverdieping. Momenteel is deze ingericht als één royale slaapkamer, maar dankzij de dakkapel kun je hier eventueel een extra slaapkamer creëren door middel van een tussenwand en een extra dakraam aan de voorzijde. Door de aanwezige dakkapel is de verdieping heerlijk ruim en profiteer je van veel natuurlijk licht. Daarnaast vind je hier de opstelling voor de wasmachine en is er voldoende plek voor een droger en extra opbergruimte. BIJZONDERHEDEN - Ruime hoekwoning met veel lichtinval - Gelegen in de populaire Literatuurwijk - Perceeloppervlakte ca. 210 m2 - Woonoppervlakte ca. 124 m2 - Serre van ca. 17 m2 - Tuin op het zonnige zuidwesten - Serre en tuin in oktober 2025 vernieuwd - Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder - Energielabel A - Bouwjaar 2001 - Rustige en kindvriendelijke ligging - Alle voorzieningen in de nabije omgeving - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
469 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.