Direct naar de inhoud
Logo van DAAN Makelaardij B.V.

Geleenstraat 24

1324MS Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 447.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.800

2% overdrachtsbelasting (€ 8.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 458.300

Koopprijs /m²: € 3.891

Fotogalerij

Geleenstraat 24 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GELEENSTRAAT 24, 1324 MS ALMERE ONTDEK DEZE RUIME HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN RUIME TUIN, GELEGEN OP EEN CENTRALE LIGGING IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK. KENMERKEN: * RUIME 5-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN STEDENWIJK- ZUID TE ALMERE STAD. * 4 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 6,7m2, 12,6m2, 12,8m2 en 14,9m2) * Begane grond voorzien van lichte tegelvloer met vloerverwarming. * Moderne badkamer (2023) met ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel en designradiator. * Eerste en tweede verdieping voorzien van nette laminaatvloer (2021) * Keurig aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten. * Grenzend aan groen speelhofje. * Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. * Warmte middels : Stadsverwarming * Woonoppervlak: circa 115m2 * Perceeloppervlak: 149 m2  * Bouwjaar: 1983 * Energielabel: A * Oplevering : In overleg DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 447.500,- K.K. ---------------------------------------------------------- GELEENSTRAAT 24, 1324 MS ALMERE INDELING: BEGANE GROND: De ruime voortuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier bereikt u de entree van de woning. Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang met praktische trapkast. Het toilet is modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje met kast, decoratieve nissen met spots en een plafondspot. Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet van een prettige lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en opgesteld in een praktische hoekopstelling met klassiek witte fronten en natuurstenen aanrechtblad. Dankzij de vele kasten beschikt u over volop bergruimte. De keuken is uitgerust met een oven, keramische kookplaat, afzuigschouw (naar buiten afgevoerd), koel-/vriescombinatie en een losse vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u middels de achterdeur én de schuifpui heeft direct toegang tot de achtertuin. DE EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. circa 6,7m2, 12,6m2, 12,8m2) en de badkamer. De moderne badkamer (2023) is volledig betegeld en modern afgewerkt. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met waskom, spiegelkast, designradiator en een zwevend toilet met bidetdouche. Gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. DE TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, de mechanische ventilatie-unit en een extra wastafel met meubel en spiegel met planchet. De ruime vierde slaapkamer (resp. circa 14,9m2) is voorzien van een vaste kastenwand en een Velux dakraam voor natuurlijke lichtinval. Vanuit deze kamer is er toegang tot de praktische bergzolder boven de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. TUIN: De volledig bestrate achtertuin is gelegen op het noordoosten en aangelegd met grote keramische tegels. Aan weerszijden is de tuin voorzien van een recent geplaatste houten schuttingen met betonnen palen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met betonnen dak voorzien van elektra. Via de achterom bereikt u een groen speelhofje – ideaal voor kinderen en een fijne, rustige woonomgeving. LIGGING: De woning is gelegen in de groene wijk Stedenwijk Zuid in Almere. Deze wijk staat bekend om haar brede opzet en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse openbare voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, supermarkten en buurtwinkels. Voor een uitgebreider winkelaanbod en horeca bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Almere Stad. Ook qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. Het NS-station Almere Centrum is eenvoudig per fiets bereikbaar en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 binnen enkele autominuten te bereiken, wat zorgt voor een snelle aansluiting richting de Randstad. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in de nabijgelegen parken en groengebieden in de wijk, evenals aan het Weerwater, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten. Kortom: een centrale, groene en zeer goed bereikbare locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. STEDENWIJK: Stedenwijk is een wijk in Almere Stad West. De wijk is ontstaan in 1980 en gelegen tussen de Muziekwijk, het Centrum en het Weerwater. De straten in Stedenwijk zijn vernoemd naar plaatsen in Nederland.  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 447.500,- k.k.  Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 447.500

Kosten koper (geschat): € 10.800

2% overdrachtsbelasting (€ 8.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 458.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 447.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1324

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.