Direct naar de inhoud
Logo van Yourstyle Vastgoed B.V.

Gerrit Th. Rotmanlaan 21

1336AP Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.838

Fotogalerij

Gerrit Th. Rotmanlaan 21 Almere
Foto 80
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk Ruim (Gezinshuis) Wonen in de Stripheldenbuurt, Gerrit Th. Rotmanlaan 21 Welkom op Gerrit Th. Rotmanlaan 21 in Almere! Als je op zoek bent naar een modern gezinshuis waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven, maak je borst dan maar nat: hier vind je alles wat je nodig hebt (en nog iets meer). Zet die verhuisdozen alvast klaar, want deze eindwoning in de populaire Stripheldenbuurt wil je niet missen! Moderne Eindwoning met Karakter Je komt binnen in een verrassend lichte woonkamer – alles voelt ruim en fris aan. Het huis is in 2005 gebouwd, dus die solide basis staat als een huis (pun intended). En weet je wat extra fijn is? Je woont aan het einde van de rij; dat betekent extra privacy én een vrij uitzicht! Riante Tuin – Buiten Genieten Geblazen Pak je koffiemok maar vast, want in deze tuin van maar liefst 104 m2 is de kans groot dat je straks vaak buiten zit. De achtertuin ligt heerlijk besloten en biedt genoeg ruimte voor speeltoestellen, een loungeset én misschien zelfs wel een moestuin voor de groene vingers onder ons. Laat de kids lekker ravotten terwijl jij in de zon de krant leest – zo hoort het, toch? Wonen in de Stripheldenbuurt: Ideaal voor Jonge Gezinnen Deze buurt is ontworpen met gezinnen in het achterhoofd. Denk aan brede lanen, fietsende kids, speeltuintjes om de hoek, en scholen waar iedereen elkaar bij de naam kent. Ook de supermarkt, kinderopvang en OV zijn om de hoek — geen getrek, gewoon praktisch. Een Energiezuinig Leven Met energielabel A++ hoef je je hier echt nergens druk om te maken als het om stookkosten gaat – lekker duurzaam, en goed voor je portemonnee. Dat betekent minder geld naar vaste lasten, en méér geld overhouden voor leuke dingen met het gezin. Wat wil je nog meer? 204 m² Perceel, Volop Mogelijkheden Op deze ruime kavel kun je alle kanten op. Denk je aan uitbouwen? Of juist die grote trampoline voor de kinderen? Hier kan het allemaal. De woning zelf voelt lekker ruim en biedt genoeg plek om samen te komen, maar ook om je even terug te trekken. Praktisch en Toekomstgericht Nog een leuke bonus: de oplevering is gepland voor december 2026. Dus: heb je plannen, wil je eerst nog sparen óf ben je nu aan het oriënteren, dan is dit je kans om nú alvast je droomwoning veilig te stellen. Samengevat, waarom kies je voor Gerrit Th. Rotmanlaan 21? - Heerlijk ruim gezinshuis op een toplocatie in de Stripheldenbuurt - Een giga-achtertuin van 104 m2 voor eindeloze buitenpret - Eindwoning = extra privacy en rust - Gunstig energielabel (A++) — helemaal toekomstproof! - Het beste van Almere: groen, ruim en kindvriendelijk - Bieden vanaf prijs! Zie jij jezelf hier al wonen? Kom vooral kijken, laat je verrassen en wie weet maak jij binnenkort plannen voor een nieuwe start op deze superfijne plek!

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
508 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.