Direct naar de inhoud
Logo van Zekervastgoed makelaar

Gildemark 109

1351HK Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.908

Fotogalerij

Gildemark 109 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zekervastgoed makelaar biedt aan Gildemark 109 – Almere Haven Deze Woning wordt aangeboden met een vanaf prijs € 535.000,- K.K Een volledig vernieuwde, energiezuinige gezinswoning waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen Omschrijving De woning ligt in een rustige straat met en het vliegerpark is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. In de Marken vind je veel groen, sportverenigingen, scholen en een supermarkt. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een geliefde bakker. Stap binnen in deze verrassend luxe gezinswoning aan de Gildemark 109. Een huis dat in 1982 is gebouwd, maar in 2024 volledig is getransformeerd tot een moderne, comfortabele en uiterst energiezuinige woning. Wat je hier ziet en ervaart, heeft niets meer te maken met hoe de woning ooit was – werkelijk alles is vernieuwd. Met een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 145 m², drie slaapkamers, een eigen oprit en een hoogwaardige afwerking, is dit een woning waar je zonder enige verbouwing direct kunt wonen. Begane grond Wonen met ruimte en comfort De begane grond is volledig vernieuwd en straalt rust en luxe uit. De nieuwe vloertegels in combinatie met vloerverwarming (aangesloten op de warmtepomp) zorgen voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Alle wanden en plafonds zijn in 2024 strak gestuukt en modern afgewerkt en muren en dak en vloer van huis zijn op nieuw geïsoleerd. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland. De keuken is uitgerust met uitsluitend hoogwaardige AEG-apparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-magnetron en een vaatwasser. Ook is er een quooker kraan met warm en waterkoeler aanwezig. Een keuken die niet alleen mooi is, maar ook praktisch en compleet. Op de begane grond bevindt zich tevens een nieuw, modern toilet, uitgevoerd met een warmwatersysteem. Eerst verdieping Drie slaapkamers & luxe badkamer De eerste verdieping is net zo grondig aangepakt als de rest van de woning. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. De gehele verdieping is uitgerust met vloerverwarming, eveneens aangesloten op de warmtepomp. De luxe badkamer is compleet en modern ingericht met een douchecabine, een ligbad, een modern badmeubel en een toilet. Ook hier zorgt de vloerverwarming op warm water voor extra comfort. Tuin Buitenruimte met extra mogelijkheden De achtertuin is modern en verzorgd aangelegd en biedt meer dan alleen buitenruimte. In de tuin staat een volledig vernieuwd buitenhuis, afgewerkt met nieuwe vloertegels en voorzien van airconditioning. Ideaal als lounge, thuiswerkplek of hobbyruimte. Naast het buitenhuis is een separate berging aanwezig, perfect voor fietsen, gereedschap en opslag. Bijzonderheden Duurzaam, toekomstbestendig en comfortabel Deze woning is klaar voor de toekomst en beschikt over een zeer complete energie-installatie: Warmtepomp (2024) met nieuwe zonneboiler en gasvrij huis Energielabel A+++ 11 zonnepanelen Thuisbatterij van 10 kWh Volledig vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting Split airconditioning op de begane grond, de eerste verdieping én in het buitenhuis Muren , dak en vloer van huis op nieuw geïsoleerd Tot in detail vernieuwd Ook in de details is niets overgeslagen: een aantal ramen en kozijnen in de woning zijn vernieuwd De trap is volledig vernieuwd en voorzien van geïntegreerde verlichting De woning beschikt over een eigen oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is Samengevat Gildemark 109 is geen standaard woning, maar een volledig getransformeerde gezinswoning die in 2024 van top tot teen is vernieuwd. Luxe, comfort, duurzaamheid en extra leefruimte komen hier perfect samen. Een woning voor kopers die direct willen wonen, zonder verbouwen, in een huis dat tot in detail is afgewerkt. ?? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning moet je ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1198
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1351

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.