Direct naar de inhoud
Logo van Sturm Makelaardij

Gildemark 20

1351HB Almere • Flevoland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.222

Fotogalerij

Gildemark 20 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Welkom in deze stijlvolle, instapklare hoekwoning aan de Gildemark 20 in Almere Haven, een woning die uitblinkt in ruimte, licht en afwerking. Met een salon aan huis, 20 zonnepanelen, eigen oprit en een ruime, zonnige tuin is dit een plek waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Aan de Gildemark 20 staat deze smaakvol gerenoveerde en brede hoekwoning te koop. De woning is in 2017/2018 volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de complete keuken, moderne badkamer, kunststof kozijnen en aparte werkruimte(s) is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden voor wonen en werken aan huis. Begane grond Via de entree met hal, garderobe en toilet kom je door een glazen deur binnen in de ruime woonkamer aan de voorzijde. De begane grond is strak afgewerkt met beton ciré vloeren en gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de open keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven/stoom, koelkast en vriezer. Aansluitend ligt een extra ruimte die nu in gebruik is als kapperssalon, maar ook geschikt is als slaapkamer met badkamer, praktijkruimte of kantoor. Tevens is er een binnenberging aanwezig. Tuin De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en biedt de hele dag zon. De tuin is professioneel aangelegd met een sfeervolle combinatie van hout, groen en steen en heeft meerdere zitgedeeltes. De overkapping maakt het mogelijk om ook bij regen of felle zon buiten te genieten. Eerste verdieping Een glazen pui (vide) zorgt voor een open verbinding met de woonkamer beneden en houdt de warmte goed vast. Hier is een fijne werkplek gecreëerd, ideaal voor thuiswerken. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met airco en rolluiken. De afwerking is van hoog niveau met gestucte wanden, plafonds en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer heeft een betonlook afwerking met geïntegreerd ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator en een dakraam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer en een ruime was-/technische ruimte. Hier kan desgewenst een tweede badkamer worden gerealiseerd. Omgeving Gildemark 20 ligt in een rustige, groene wijk van Almere Haven waar rust en ruimte centraal staan. De omgeving is rijk aan parken, hofjes en waterpartijen. Op korte afstand vind je de Westelijke Groene Wig met wandelroutes, sportvelden en recreatiegebieden. Het winkelcentrum van Almere Haven ligt nabij en biedt een mix van winkels, horeca en een wekelijkse markt. Ook het Gooimeer met de watersportvereniging en gezellige terrassen ligt dichtbij. De wijk heeft een dorps karakter, goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de A1, A6 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kortom Een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime hoekwoning met een moderne afwerking en volop mogelijkheden voor werken of slapen op de begane grond. Een woning waar u zo in kunt trekken! Belangrijkste kenmerken • Instapklare woning, volledig gerenoveerd in 2017/2018 en netjes onderhouden • Brede hoekwoning met veel lichtinval • Moderne, complete keuken en badkamer • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • 20 zonnepanelen, extra isolatie in de kruipruimte en buitenmuren opnieuw gevoegd • Eigen oprit • Salon aan huis (ook geschikt als slaapkamer met badkamer of kantoor) • Ruime, fraai afgewerkte, zonnige achtertuin op het noordwesten (gehele dag zon) Bent u geïnteresseerd in deze leuke hoekwoning? Maak een afspraak met Sturm Makelaardij en wij laten u graag de woning zien. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Welcome to this stylish, move-in ready corner house at Gildemark 20 in Almere Haven, a home that excels in space, light, and finish. With an attached living room, 20 solar panels, a private driveway, and a spacious, sunny garden, this is a place where comfort and functionality is perfectly combined. This tastefully renovated and wide corner house is for sale at Gildemark 20. The house was fully modernized in 2017/2018 and is in excellent condition. Thanks to the fully equipped kitchen, modern bathroom, PVC window frames, and separate workspace(s), this is an ideal family home with plenty of possibilities for both living and working from home. Ground Floor Through the entrance hall with a cloakroom and toilet, you enter through a glass door into the spacious living room at the front. The ground floor has a sleek finish with polished concrete floors and plastered walls and ceilings, creating a modern look. At the rear is the dining area with the open-plan kitchen, equipped with a 5-burner gas cooktop, dishwasher, combination oven/steamer, refrigerator, and freezer. Adjacent is an additional room currently used as a hairdressing salon, but also suitable as a bedroom with bathroom, practice space, or office. There is also an indoor storage room. Garden The deep backyard faces northwest and enjoys sun all day long. Professionally landscaped with an attractive combination of wood, greenery, and stone, the garden features several seating areas. The covered patio allows you to enjoy the outdoors even in rain or bright sunshine. First Floor A glass wall (loft) provides an open connection to the living room below and retains heat well. This creates a pleasant workspace, ideal for working from home. This floor also features two spacious bedrooms with air conditioning and shutters. The finish is high-quality, with plastered walls and ceilings and neat laminate flooring. The modern bathroom features a concrete-look finish with an integrated bathtub, spacious walk-in shower, vanity, wall-hung toilet, designer radiator, and a skylight for natural light and ventilation. Second Floor A fixed staircase leads to the second floor, which includes a third bedroom and a spacious laundry/utility room. A second bathroom can be created here if desired. Neighborhood Gildemark 20 is located in a quiet, green neighborhood of Almere Haven, where peace and quiet are paramount. The area is rich in parks, courtyards, and water features. The Westelijke Groene Wig, with its walking routes, sports fields, and recreational areas, is a short distance away. The Almere Haven shopping center is nearby and offers a mix of shops, restaurants, and a weekly market. The Gooimeer lake, with its water sports club and inviting terraces, is also nearby. The neighborhood has a village character, excellent public transport connections, and quick access to the A1, A6, and A27 highways towards Amsterdam, Utrecht, and Lelystad. In short, A move-in ready, energy-efficient, and surprisingly spacious corner house with modern finishes and plenty of space for working or sleeping on the ground floor. A house you can move into right away! Key features • Move-in ready house, fully renovated in 2017/2018 and well-maintained • Wide corner house with plenty of natural light • Modern, fully equipped kitchen and bathroom • Largely fitted with PVC window frames • 20 solar panels, extra insulation in the crawl space, and repointed exterior walls • Private driveway • Living room attached to the house (also suitable as a bedroom with bathroom or office) • Spacious, beautifully finished, sunny northwest-facing backyard (sun all day) Are you interested in this lovely corner house? Make an appointment with Sturm Makelaardij, and we'll be happy to show you the house. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore cannot guarantee the accuracy and completeness of the information shown. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1351

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.