Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Gildemark 42

1351HD Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.657

Fotogalerij

Gildemark 42 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, luxe en verrassend lichte en uitgebouwde woning op een fijne locatie in de Marken! Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerde en instapklare woning; - Luxe en lichte woning; - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming (2025); - Moderne woonkeuken uit 2019; - Luxe badkamer en toilet uit 2018; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Groot dakkapel aan de achterzijde; - Beschikt over 10 zonnepanelen uit 2023; - Bijna de gehele woning is keurig gladgestuukt; - Zonnige tuin op het zuidenwesten met overkapping en achterom; - Oplevering kan snel. Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs; Welkom in deze volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden woning waar comfort, licht en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze instapklare woning is de afgelopen jaren op hoog niveau afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe én energiezuinig wonen. De woning is gelegen aan de Gildemark in de geliefde en rustige woonwijk De Marken in Almere Haven. Deze wijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, ruime opzet en kindvriendelijke karakter met relatief veel gezinnen en een prettige leefomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen, veelal op loop- of korte fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en uitvalswegen richting de rest van Almere en de Randstad zijn eenvoudig te bereiken. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, ruimte en groen. Bovendien ligt het centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de gezellige haven op korte afstand. U parkeert uw auto op de eigen oprit of stalt uw fiets in de berging aan de voorzijde. De voortuin is keurig aangelegd en in de avond fijn verlicht. Via de voordeur komt u uit in de sfeervolle en ruime hal waar u uw jas kunt ophangen in de garderobekast. In de hal heeft u toegang tot het moderne toilet uit 2018 en is er voldoende kastruimte gecreëerd. Wonen & koken De uitgebouwde woonkamer (2025) vormt het hart van het huis en is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui met elektrische lichtkoepel (voorzien van regensensor). De ruimte is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en comfortabele vloerverwarming. De pellet CV kachel zorgt voor een sfeervolle en energiezuinige warmtebron. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken (2019), compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, magnetron, oven, afzuigkap (allen vernieuwd in 2025), koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De praktische indeling en het kunststof werkblad maken dit een fijne plek om te koken en te leven. Naast de keuken zit de meterkast welke is voorzien van een glasvezelaansluiting. De vloer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en onder de trap zijn handige kasten ingebouwd. Via de tussenhal neemt u de trap naar de eerste verdieping waar u uitkomt op de ruimte overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamers & extra ruimte Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en gestucte wanden. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel uit 2020 wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Er zijn elektrisch bedienbare rolluiken wat zorgt voor extra comfort. Onder het dakkapel en tegen de wand handige inbouwkasten gemaakt en netjes afgewerkt. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en een afgesloten leidingschacht. Sanitair De luxe badkamer (2018) is stijlvol afgewerkt met moderne tegels en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, tweede toilet en een handdoekradiator. Het verlaagde plafond met inbouwspots geeft een moderne uitstraling aan het geheel. Zolderverdieping U neemt de vaste trap naar de tweede verdieping waar u uitkomt op een kleine overloop, er is een luik in het plafond gemaakt om bij de bergvliering te komen. Er is een zeer ruime slaapkamer aanwezig met mogelijkheid voor een werkplek, inloopkast en slaapplek. Er is een technische ruimte met o.a. de cv-ketel (2019), omvormer (2023) en mechanische ventilatie (2025). Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een overkapping met fietsenberging, een vijver, een buitenkraan en een praktische achterom. Er zijn meerdere plekken in de tuin om heerlijk te kunnen zitten. De eigenaren hebben in 2019 een extra stuk tuin bijgekocht van 45m2 waardoor de tuin maar liefst 16 meter diep is. Duurzaamheid & comfort De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) en beschikt over 10 zonnepanelen (2023). Er wordt gebruikt gemaakt via het verwarmen met een pelletkachel (2024) voor extra comfort. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CV en Milkuz Pellet CV (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1351

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.