Direct naar de inhoud
Logo van Ilona Wolthuis Makelaardij

Gipskruidweg 177

1313CS Almere • Flevoland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.771

Fotogalerij

Gipskruidweg 177 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime TUSSENWONING met 4 (mogelijkheid voor 5) slaapkamers aan kindvriendelijk hofje. Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning op een perfecte locatie? Deze verzorgde en netjes afgewerkte woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 5e slaapkamer te creëren. De royale ouderslaapkamer bestond oorspronkelijk uit 2 kamers en kan – indien gewenst – weer eenvoudig worden gesplitst. Daarnaast vind je op zolder met 2 kamers, waarvan een ruime slaapkamer met kunststof dakkapel voorzien van HR++ beglazing. Perfect voor een groot gezin, thuiswerken of logeerkamers. Recent heeft de verkoper nog de puntjes op de i gezet, zoals: schilderwerk zolder en een van de slaapkamers geschilderd, evenals de achterdeuren, alle raampartijen. Op de begane grond geniet je van vloerverwarming, die zorgt voor optimaal wooncomfort. De complete keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers. De woning ligt aan een rustig hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Achter de woning bevindt zich een zonnige tuin op het zuidoosten. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG WONEN Deze woning beschikt over een energielabel A+, wat zorgt voor lage maandlasten en gunstige financieringsmogelijkheden (zoals extra leencapaciteit voor energiezuinige woningen). De woning is voorzien van 9 zonnepanelen voor een lage energierekening en een duurzame energievoorziening. Daarnaast is in 2019 de mechanische ventilatie vernieuwd, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. WOONWIJK EN VOORZIENINGEN De Kruidenwijk is een van de meest geliefde woonwijken van Almere-Stad! Deze wijk combineert het beste van twee werelden: rust en groen direct om de hoek, én de levendigheid van het stadscentrum op korte afstand. De Kruidenwijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter met veel speelplekken, veilige fietspaden en scholen en kinderopvang op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen (Albert Hein) hoef je de wijk niet uit: supermarkten, een gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen liggen allemaal dichtbij op slechts 2-3 minuten lopen. Op slechts 2 minuten wandelen ligt het Koningin Beatrixpark– een heerlijke plek om te wandelen, hard te lopen of met de kinderen te spelen. Ook andere parken en groengebieden liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de ligging ideaal voor wie van gemak houdt: Met de fiets ben je in slechts 8 minuten in het bruisende centrum van Almere-Stad, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, een bioscoop en theater. Het NS-station Almere Centrum is binnen 10 minuten fietsen of 12 minuten met de bus te bereiken, waardoor je zo in Amsterdam of Utrecht bent. De bushalte is op 2 minuten lopen. Met de auto zit je in een paar minuten op de A6, die zorgt voor een snelle verbinding met de Randstad. Kortom: de Kruidenwijk biedt alles voor wie comfortabel, groen en toch centraal wil wonen. INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Complete keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur - Openslaande deuren naar het terras Eerste verdieping: overloop, 2 (voorheen 3) kamers, badkamer. - Gedeeltelijk voorzien van laminaatvloer (2022) - Badkamer met douche, wastafel en toilet, betegeling tot aan het plafond - Wanden deels afgewerkt met stucwerk Tweede verdieping: overloop, 2 kamers. - Laminaatvloer - Wanden afgewerkt met stucwerk - Groot kunststof dakkapel met HR++ beglazing Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
391 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1313

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.