Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Goofystraat 10

1336ZE Almere • Flevoland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Goofystraat 10 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij mogen u deze tot in de puntjes afgewerkte levensloopbestendige villa te koop aanbieden. Deze woning heeft namelijk de beschikking over zowel een ruime slaapkamer en een tweede badkamer op de begane grond! In een rustige en kleinschalige villawijk in de Stripheldenbuurt in Almere Buiten bevindt zich deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 422 m² eigen grond. De woning is direct grenzend aan het Kotterbos en op korte fietsafstand van het uitgestrekte natuurgebied de Oostvaardersplassen. De ligging combineert een natuurlijke woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum. Bovendien is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27. Met afslag 8 van de A6 en de Buitenring nabij, en een bushalte om de hoek die je vlot naar NS station Oostvaarders of Almere Buiten brengt, is de bereikbaarheid optimaal. De woning biedt een praktische indeling met onder meer vier slaapkamers, twee badkamers en een aangebouwde stenen garage/berging. Op eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere voertuigen te parkeren. De indeling maakt deze woning geschikt voor diverse woonwensen door o.a. de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, toiletruimte en doorgang naar zowel de woonkamer als de slaapkamer met eigen badkamer opt de begane grond. Deze badkamer (betegeld in 2024) is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. De ruime woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en voorzien van een cinewall met electrische haard. De open keuken met kookeiland (vernieuwd in 2023) beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, inbouw koffiezetmachine en een koelvriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is afgewerkt met een nieuwe pvc vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Dit in combinatie met vernieuwde deuren door de gehele woning zorgt ervoor dat deze woning in nieuwstaat is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, een overloop, een bergkast en een aparte technische ruimte waarin zich de cv-installatie (Vaillant, bouwjaar 2020 en goed onderhouden) en nog meer bergruimte zich bevindt. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een vrijhangend toilet. Deze badkamer heeft ook dakraam wat voor heerlijke lichtinval en ventilatie zorgt. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer van goede kwaliteit. Tuin: De sfeervolle achtertuin is in 2024 volledig nieuw aangelegd en beschikt over een heerlijke tuinkamer met glazen deuren waarbij u in alle weersomstandigheden van de tuin kunt genieten. De tuin is gedeeltelijk voorzien van bestrating en beschikt over o.a. beplanting en meerdere terrassen, wat de mogelijkheid biedt om op diverse plekken zitgelegenheden te creëren en daardoor gedurende de gehele dag in de achtertuin van de zon te genieten. Tevens is er een gazon aanwezig dat zich uitstekend leent als speelruimte. Aan de voorzijde van de woning kunt u meerdere auto's parkeren op eigen terrein. De voortuin is afsluitbaar met een (elektrisch) hek en ook daar is gelegenheid om een zitplek te creëren om van de avondzon te genieten. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig door een ruime slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond; - 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023; - Gehele woning en tuin in 2023 en 2024 vernieuwd en in perfecte staat gebracht; - Energielabel A; - Fraaie tuinkamer; - Ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Bieden vanaf € 895.000,00 Oplevering in overleg;

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
422 m²
Inhoud
637 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.