Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Goudplevierweg 5

1349CC Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 1.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.098.350

Koopprijs /m²: € 3.089

Fotogalerij

Goudplevierweg 5 Almere

Open huis

Woensdag 10-06 van 17:00 tot 18:30

Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 10-06 van 17:00 tot 18:30

OPEN HUIS, woensdag 10 juni as van 17:00 tot 18:30 uur! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Royale vrijstaande woonboerderij met 348 m² woonoppervlak en levensloopbestendig wonen in Oosterwold Aan de Goudplevierweg in het landelijke Oosterwold treft u deze indrukwekkende vrijstaande woonboerderij. Hier gaan rust, ruimte en vrijheid hand in hand. De woning is gunstig gelegen naast het project De Groen Eem, op korte afstand van winkelcentrum Oosterwold en vrijwel tegenover de biologische supermarkt. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten de A27 richting Utrecht en de A1 richting Amsterdam en Amersfoort. De villa is gebouwd in 1990 en staat op een royaal perceel van circa 2.005 m². Met maar liefst circa 348 m² woonoppervlak biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De begane grond is volledig ingericht met alle woonfuncties, waaronder een slaapkamer met badkamer en sauna en suite. Dit maakt de woning ideaal als levensloopbestendige woning of, dankzij de riante indeling, geschikt voor dubbele bewoning of een kangoeroewoning. De inpandige garage van ongeveer 38 m² is binnendoor bereikbaar en leent zich uitstekend als werk- of hobbyruimte. Indeling Begane grond Via de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s, bereikt u de entree met royale hal, gastentoilet en toegang tot de woonkamer en aparte keuken. De open hardhouten trap leidt naar de eerste verdieping. De sfeervolle living is ruim opgezet, voorzien van een grote ronde erker met veel lichtinval, een natuurstenen vloer en een haard. De dichte keuken in L-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken met pantry. Vanuit hier bereikt u de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. De inpandige garage is via deze ruimte toegankelijk. De slaapkamer op de begane grond beschikt over een inloopkast en een luxe, moderne badkamer en suite met ligbad, separate douche, tweede toilet, bidet, wastafelmeubel en een infraroodsauna. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom en een tweede royale kamer van circa 4 bij 8 meter. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van circa 15 m². De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, derde toilet en wastafelmeubel. Vliering Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin De woning wordt omringd door een groene tuin aan drie zijden, met gazon, bomen en borders. Kenmerken • Vrijstaande villa met 348 m² woonoppervlak en circa 2.005 m² perceel • Levensloopbestendig met slaapkamer, badkamer en sauna op de begane grond • In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers • Grote inpandige garage, geschikt als werk- of hobbyruimte • Ruime oprit voor meerdere auto’s; • Energielabel C; • CV-installatie op gas (huur gastank op het perceel); • Ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst; • Dak is recent nagelopen; • Woning aangesloten op het riool; • E-installatie dient gekeurd te worden; • Royale tuin rondom.

Hypotheek berekenen

€ 1.075.000

Kosten koper (geschat): € 23.350

2% overdrachtsbelasting (€ 21.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.098.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 53.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Woensdag 10-06 van 17:00 tot 18:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
348 m²
Perceeloppervlakte
2005 m²
Inhoud
1443 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2022, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1349

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.