Direct naar de inhoud
Logo van Sturm Makelaardij

Goyastraat 66

1328SH Almere • Flevoland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.682

Fotogalerij

Goyastraat 66 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Smaakvol afgewerkt, licht en verrassend ruim wonen in Almere, Tussen de Vaarten. Welkom aan de Goyastraat 66 in Almere; een heerlijk huis waar licht, comfort en een moderne afwerking samenkomen. Deze duurzame woning is voorzien van kunststof kozijnen (voorzijde), 11 zonnepanelen, erker aan de voorzijde, moderne badkamer en een prachtige veranda aan de achterzijde. Ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen en graag net wat extra’s zoekt. Indeling: Entree met meterkast, garderobe, mooi afgewerkt toilet en een trappenkast om spullen in op te bergen. Op de begane grond stap je binnen in een sfeervolle woonkamer met strakke PVC-vloer en vloerverwarming, verbonden met een complete open keuken met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en een koelkast/vriezer die nog prima mee kunnen. De achtertuin is een plaatje: onderhoudsvriendelijk, sfeervol ingericht, ruime berging en voorzien van een glazen veranda met heater en verlichting. Hier geniet je het hele jaar door van buiten. 1e verdieping: De eerste verdieping verrast met een prachtige vide die zorgt voor veel licht en contact met de begane grond (hal). Je vindt hier drie slaapkamers, een moderne badkamer uit 2017 met inloopdouche, bad en wastafelmeubel, een separaat toilet en een handige wasruimte met plek voor apparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. De gehele verdieping is strak afgewerkt met laminaat en spachtelputz. 2e verdieping: De tweede verdieping is een heerlijke plek om je terug te trekken: een slaapkamer met schuifdeur, veel bergruimte, een speels schuin plafond en een zonnig terras op het zuiden. Omgeving: Tussen de Vaarten is een geliefde, rustige én kindvriendelijke wijk in Almere, centraal gelegen tussen verschillende voorzieningen en ideaal voor dagelijks gemak. Je woont hier op loop- en fietsafstand van een supermarkt, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A6, A1 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi snel bereikbaar zijn. Dankzij de ruime opzet, het vele groen en de goede voorzieningen is Tussen de Vaarten een fijne wijk voor zowel gezinnen als starters en doorstromers. Positieve kenmerken: - Ruime en lichte eengezinswoning (met een extra verdieping) - Begane grond met vloerverwarming en PVC vloer - Erker aan de voorzijde - Glazen veranda in achtertuin - Kunststof kozijnen aan de voorzijde en 11 zonnepanelen - VVE-kosten mandelig terrein (groenstrook voorzijde): € 13,70 per maand. - Energielabel A++ - 4 slaapkamers en moderne badkamer - Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij Kortom: een sfeervol, licht en energiezuinig thuis op een fijne locatie, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, stijl en gemak. Maak een afspraak met Sturm Makelaardij en kom deze leuke woning snel bekijken in het echt! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Tastefully finished, bright, and surprisingly spacious living in Almere, Tussen de Vaarten. Welcome to Goyastraat 66 in Almere; a lovely home where light, comfort, and modern finishes come together. This sustainable home features PVC window frames (front side), 11 solar panels, a bay window at the front, a modern bathroom, and a beautiful veranda at the rear. Ideal for those who want to move in without any renovations and are looking for that little bit extra. Layout: Entrance with meter cupboard, coat closet, beautifully finished toilet, and a stair cupboard for storage. On the ground floor, you enter a charming living room with sleek PVC flooring and floor heating, connected to a fully equipped open-plan kitchen with an induction cooktop, dishwasher, microwave, and a refrigerator/freezer that are still fully functional. The backyard is a picture: low-maintenance, tastefully decorated, with a spacious storage room and a glass veranda with heater and lighting. Here you can enjoy the outdoors the whole year long. First floor: The first floor surprises with a beautiful mezzanine that provides plenty of light and connects you to the ground floor (hall). Here you'll find three bedrooms, a modern bathroom from 2017 with a walk-in shower, bathtub, and vanity, a separate toilet, and a convenient laundry room with space for appliances and the solar panel inverter. The entire floor has a sleek laminate floor and plaster finish. Second floor: The second floor is a wonderful retreat: a bedroom with sliding doors, ample storage space, a playful sloped ceiling, and a sunny south-facing terrace. Neighborhood: Tussen de Vaarten is a popular, quiet, and family-friendly neighborhood in Almere, centrally located among various amenities and ideal for everyday convenience. You'll live within walking and cycling distance of a supermarket, health center, public transport, and various sports facilities. Furthermore, the A6, A1, and A27 highways are just minutes away, making cities like Amsterdam, Utrecht, and 't Gooi easily accessible. Thanks to its spacious layout, abundant greenery, and excellent amenities, Tussen de Vaarten is a great neighborhood for families, first-time buyers, and those moving up the property ladder. Positive features: - Spacious and bright family home (with an extra floor) - Ground floor with underfloor heating and PVC floor - Bay window at the front - Glass veranda in the backyard - Plastic window frames at the front and 11 solar panels - Homeowners' Association (HOA) fees for shared property (green area at the front): €13.70 per month - Energy label A++ - 4 bedrooms and a modern bathroom - Child-friendly neighborhood with all amenities nearby In short: a charming, bright, and energy-efficient home in a great location, ready for new residents looking for comfort, style, and convenience. Make an appointment with Sturm Makelaardij and come see this lovely home in person soon! Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore cannot guarantee the accuracy and completeness of the information shown. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met kunststof
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1328

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.