Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Groevenbeekstraat 12

1333XK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.682

Fotogalerij

Groevenbeekstraat 12 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEK FAMILIEHUIS IN DE LANDGOEDERENBUURT Welkom in de bruisende Landgoederenbuurt in Almere, waar deze moderne en energiezuinige hoekwoning jouw woonwensen waarmaakt! Met een woonoppervlakte van 129 m², een ruime tuin op het zonnige zuidwesten, 13 zonnepanelen en een energiezuinig label B, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een fijne start. Veel ruimte, licht, en luxe maken dit dé ideale plek voor jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar comfort en sfeer. De moderne keuken, ruime badkamer én de ligging in een kindvriendelijke buurt zorgen voor een woning waar je zó in kunt trekken. Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. HOOFDLIJNEN DIE JE BLIK OP DEZE WONING ONMIDDELLIJK VASTLEGGEN Energiezuinig wonen: Energielabel B én 13 zonnepanelen maken deze woning duurzaam en milieubewust! Hoekwoning met extra lichtinval! Door de grote raampartijen en hoekligging geniet je in elke ruimte van een overvloed aan daglicht. Instapklaar met moderne afwerking: De keuken is vernieuwd in 2017, de badkamer in 2018, airconditioning in de woonkamer én de woning heeft in 2022 een dakkapel gekregen waardoor je geniet van extra ruimte en licht. Perfect voor gezinnen: Drie ruim opgezette slaapkamers op de eerste etage (met mogelijkheid tot extra slaapkamers) en een flexibele tweede etage die zich uitstekend leent als werk-, logeer- of hobbykamer, met de optie om deze ruimte eenvoudig op te delen en zo een extra kamer te creëren. Zonnige achtertuin op zuidwesten: Geniet van rustige zomermiddagen met volop privacy en een heerlijk zonnige ligging. De tuin heeft bovendien een zonnescherm, ruime schuur, overkapping én een zij-ingang. Kindvriendelijke en centrale locatie: De woning ligt in de nabijheid van winkels (Buitenmere en DoeMere), scholen, speelvoorzieningen én het station Almere Buiten. MODERNE WOONKWALITEIT VERPAKT IN EEN SFEERVOLLE OMGEVING Te midden van een rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze woning die niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch is. Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimtelijkheid dankzij de open indeling en het lichtinval. Eenmaal binnen voert de ruime hal je langs het toilet naar de sfeervolle woonkamer. De strak afgewerkte muren en grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een perfecte balans tussen een moderne uitstraling en een warme, huiselijke sfeer. Extra luxe? De airco in de woonkamer, die niet alleen zorgt voor verkoeling op warme zomerdagen, maar in de winter ook heerlijk verwarmt. Er is meer dan genoeg ruimte om een gezellige zithoek én een uitnodigende eettafel te plaatsen, helemaal ingericht naar jouw smaak. De keuken is in U-opstelling opgezet aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De keuken heeft hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven en combi-oven. Bovendien is er voldoende werk en opbergruimte. SLAAPKAMERS EN BADKAMER IN STIJL Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar drie goed bemeten slaapkamers op je wachten. Aan de achterzijde is in 2022 een dakkapel geplaatst, die niet alleen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook de bruikbare ruimte aanzienlijk vergroot. De dakkapel, voorzien van stijlvolle elektrische rolluiken, integreert naadloos in het geheel. Deze kamers lenen zich uitstekend als kinderslaapkamers, een thuiskantoor of logeerkamer. In de master aan de voorzijde is airconditioning toegevoegd, hier kan je het hele jaar genieten van een fijne temperatuur. Wens je nog een extra slaapkamer? Dat kan, de ruimte is eenvoudig op te splitsen. Wat misschien nog het meest in het oog springt, is de badkamer. De badkamer is goed onderhouden en opgezet in natuurlijke kleurstelling met een inloopdouche en een zwevend toilet. De tweede etage is een ware verrassing. Naast de technische hoek, waar de cv-ketel en wasmachine-aansluiting zich bevinden, is een praktische ruimte met mogelijkheden over. Momenteel ingedeeld als gym kan dit ook een creatieve hobbyruimte, een comfortabele logeerkamer of een speelhoek voor de kinderen worden. Zijn er nog meer gezinsuitbreidingen op komst? Ook hier is een eenvoudige splitsing mogelijk om een extra kamer te creëren. Als hoekwoning profiteer je van diverse buitenruimtes: een voortuin, een zijtuin én een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je van pure rust, optimale privacy en lange zomeravonden in je eigen groene oase. De achtertuin is stijlvol aangelegd en biedt alle gemakken die je je kunt wensen. Denk aan een ruime schuur met stroom, voor fietsen, gereedschap of extra opslag, een praktische overkapping én een nieuw zonnescherm, waarmee je eenvoudig schaduw creëert op warme dagen. Dankzij de handige zij-ingang is de tuin ook perfect toegankelijk en ontzettend praktisch voor gezinnen met kinderen of huisdieren. DUURZAAM WONEN MET 13 ZONNEPANELEN Met 13 zonnepanelen op het dak ben je voorbereid op een duurzame toekomst. Ze zorgen voor een substantiële besparing op je energiekosten en dragen bij aan een groenere wereld. LUXE WONEN OP EEN PRAKTISCHE LOCATIE Het huis ligt perfect: scholen, speeltuinen en het station van Almere Buiten zijn op loopafstand; dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij Buitenmere. Voor een middag winkelen of inspiratie opdoen voor je interieur is DoeMere dé plek. Met de auto ben je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen binnen no time in Amsterdam, Utrecht of Hilversum. Kortom, een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie! SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS 13 zonnepanelen Woonoppervlakte van 129 m² Goed onderhouden hoekwoning met veel licht en ruimte Centrale locatie in Almere Buiten, nabij Buitenmere en DoeMere Moderne interieurafwerking, dakkapel en energiezuinig met 13 zonnepanelen Vier ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vijf!) en een flexibele indeling Fantastische zonnige tuin met nieuw zonnescherm op het zuidwesten met zij-ingang Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
457 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remaha Avanta (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.