Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Grootzeil 426

1319DS Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.237

Fotogalerij

Grootzeil 426 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze aantrekkelijke eindwoning op een royaal hoekperceel van maar liefst 194 m² in de populaire wijk Noorderplassen combineert comfort, ruimte en een heerlijke ligging! De woning, gebouwd in 2008, beschikt over 118 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra privacy én een tuin waar u in de zomer tot het einde van de dag van de zon kunt genieten. Een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en wooncomfort in een fijne woonomgeving. Ligging en voorzieningen De woning ligt in de geliefde wijk Noorderplassen, een moderne en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, supermarkt en bushalte. Voor liefhebbers van water en buitenleven is dit een heerlijke plek om te wonen. In de directe omgeving zijn diverse watersportmogelijkheden en recreatiegebieden te vinden. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar en zijn er voldoende speelvoorzieningen voor kinderen in de buurt. De wijk en directe omgeving Noorderplassen staat bekend om haar rustige karakter, moderne woningen en prettige leefomgeving. De wijk is ruim opgezet met veel groen, waterpartijen en wandelmogelijkheden. Het is een ideale plek voor gezinnen, maar ook voor iedereen die graag rust, ruimte en natuur combineert met goede voorzieningen. De combinatie van een veilige woonomgeving, voorzieningen dichtbij en het water letterlijk om de hoek maakt deze wijk bijzonder geliefd. Indeling van de woning Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer profiteert van de hoekligging en grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de ruime tuin, waar u dankzij de hoekligging vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met lades en een toilet. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Tevens bevindt zich hier de wasmachine en droger aansluiting. Dankzij het Lessenaarsdak leent deze verdieping zich bovendien uitstekend voor een dakkapel, waardoor er in de toekomst nog meer ruimte gecreëerd kan worden wanneer de woonwensen veranderen. Bijzonderheden Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 118 m² Hoekperceel van 194 m² Energielabel A Oplevering in overleg/kan snel Bieden-vanaf-prijs Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning met tuin, veel licht en een fijne ligging in een populaire wijk? Dan zou deze eindwoning in Noorderplassen zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging. Maak eenvoudig een afspraak via Funda of via onze website, we laten u deze woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
442 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.