Direct naar de inhoud
Logo van Semeijn Makelaardij B.V.

Hannah Arendtweg 52

1349CM Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 5.833

Fotogalerij

Hannah Arendtweg 52 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in pure vorm – duurzaam, architectonisch en volledig in balans met de natuur. Let op: bieden vanaf € 1.050.000,- k.k. Aan de Hannah Arendtweg 52 in Almere Oosterwold staat deze bijzondere houten logwoning, waar natuurlijke materialen, ruimte en rust samenkomen in een zeldzaam harmonieus geheel. Dit is geen standaard woning, maar een doordacht ontworpen leefomgeving waarin architectuur en landschap naadloos in elkaar overvloeien. Een zeldzame kans binnen Oosterwold: direct naast Hannah Arendtweg 52 ligt de kavel aan 52a, die desgewenst gelijktijdig of in één koop kan worden verworven. Hier ontstaat de unieke mogelijkheid om samen met vrienden, familie of bijvoorbeeld ouders en kinderen een eigen plek te creëren, ieder met zijn eigen woning, maar verbonden door het landschap en de vrijheid die Oosterwold zo bijzonder maakt. Samen wonen, samen ontwikkelen, maar met behoud van ieders privacy en zelfstandigheid – volledig in lijn met de gedachte van Oosterwold. Dergelijke kansen, waarbij twee naastgelegen percelen beschikbaar zijn, zijn uiterst schaars. De ligging is prachtig en vrij. Omringd door groen, met zichtlijnen die rust brengen en privacy die vanzelfsprekend aanvoelt. Hier woont u buiten, maar met het comfort en de kwaliteit van een hoogwaardige, moderne woning. De woning De woning kenmerkt zich door de warme uitstraling van hout, de hoge kap en de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht. De leefruimte is royaal en open, met een prachtige verbinding naar buiten. Het indrukwekkende plafond van circa 7 meter op het hoogste punt geeft de woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte en architectonische kwaliteit. Tegelijkertijd is de woning volledig gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een toekomstbestendige indeling. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en versterkt het gevoel van comfort en geborgenheid. De keuken is strak vormgegeven en perfect in lijn met de architectuur van de woning. Subtiel, functioneel en met oog voor detail. Aangrenzend bevindt zich een ruime bijkeuken, uitgevoerd in exact dezelfde stijl, wat zorgt voor een rustige en hoogwaardige uitstraling in het geheel. De indeling is praktisch en doordacht, met 4 slaapkamers en twee badkamers, waaronder een luxe badkamer met ligbad en een separate saunaruimte. De woning biedt daarmee niet alleen comfort, maar ook een gevoel van wellness in eigen huis. De vide/zolder biedt extra ruimte en mogelijkheden, passend bij het flexibele karakter van de woning. Buitenleven Het perceel is ruim en groen ingericht, met een natuurlijke tuin die perfect aansluit op de filosofie van Oosterwold. Hier geen strakke lijnen, maar een levend landschap met ruimte voor beleving, rust en eigen invulling. Het terras is vast onderheid aangelegd en vormt een verlengstuk van de woning. Door de situering en de grote raampartijen loopt binnen moeiteloos over in buiten. Op het perceel bevindt zich daarnaast een zeecontainer die momenteel in gebruik is als gym. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als berging of werkruimte. De container bevindt zich buiten het roodkavel. Duurzaamheid Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en uitgevoerd met een hoogwaardige duurzame installatie: Lucht-water warmtepomp Warmtepompboiler 50 zonnepanelen (40 op de woning en 10 op de zeecontainer) Dit zorgt niet alleen voor een zeer energiezuinig geheel, maar ook voor lage gebruikslasten en een comfortabel binnenklimaat. Bijzonderheden Unieke houten logwoning met hoogwaardige afwerking Volledig gelijkvloerse woning Indrukwekkend plafond van circa 7 meter hoog Prachtige, vrije ligging in Oosterwold Royale leefruimte met veel lichtinval Luxe keuken met bijkeuken in dezelfde stijl 4 slaapkamers en twee badkamers Sauna aanwezig Houtkachel in de woonkamer Vast onderheid terras Zeecontainer in gebruik als gym/berging (niet op roodkavel) 50 zonnepanelen en volledig duurzame installaties Wonen in rust, ruimte en volledige vrijheid Reistijden per auto: Hilversum Centrum: ± 25 km ± 25 minuten Utrecht Centrum: ± 35 km ± 30 minuten Amsterdam Centrum:± 30 km ± 30 minuten Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Een plek waar architectuur, duurzaamheid en natuur samenkomen op een manier die direct goed voelt.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
1770 m²
Inhoud
918 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
520 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Pelletkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1349

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.