Direct naar de inhoud
Logo van SuperMakelaarAlmere-SuperTaxateur

Hans Lodeizenstraat 54

1321SH Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Sturm Makelaardij

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.054

Fotogalerij

Hans Lodeizenstraat 54 Almere
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor bezichtiging SVP Funda aanvraag indienen! BIJZONDER WOONHUIS MET SPEELSE VIDE EN MODERNE AFWERKING – HANS LODEIZENSTRAAT 54, ALMERE (LITERATUURWIJK) Op een prachtige locatie in de geliefde Literatuurwijk van Almere-Stad ligt dit moderne geschakelde herenhuis (bouwjaar 2001). De woning valt direct op door de speelse vide, het open karakter en de overvloed aan licht. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 148 m², een hoogwaardige afwerking en diverse recente vernieuwingen is dit een instapklare woning met veel mogelijkheden voor wonen én werken aan huis. Highlights van de woning: • Modern geschakeld herenhuis in de populaire Literatuurwijk • Parkeergelegenheid op eigen erf • Lichte woonkamer met fraaie vide, houtkachel en nieuwe schuifpui (2026) • Luxe inbouwkeuken (2017) met kook(schier)eiland en luxe apparatuur en Quooker • Luxe, vernieuwde badkamer (2019) • 4 slaapkamers + extra hobby-/werkkamer • Werkkamer/slaapkamer op de begane grond • Extra werkruimte op de verdieping bij de speelse vide • Verzorgde tuin met vlonderterras, speelveldje, en berging met overkapping • Bouwjaar 2001 | Gebruiksoppervlakte ca. 148 m² • Oplevering in overleg / voorkeur medio/eind september 2026 Indeling Begane grond Entree, ruime hal met garderobekast en modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als werkkamer, praktijkruimte of slaapkamer. De royale woonkamer is voorzien van een travertin met vloerverwarming en een indrukwekkende vide die zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. Dankzij de nieuwe schuifpui (2026) staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De half-open keuken is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd met een luxe inbouwkeuken voorzien van een kook(schier)eiland, diverse inbouwapparatuur en een stijlvol werkblad. De achtertuin is ruim en verzorgd aangelegd met vlonder terras ('25), speelveldje met kunstgras en een houten berging met overkapping. Eerste verdieping Ruime overloop met een speelse indeling dankzij de vide. Hier bevindt zich een extra werkruimte, ideaal als thuiswerkplek met uitzicht op de woonkamer. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en een aparte hobby-/werkkamer. De luxe badkamer (2019) is compleet uitgevoerd met een ligbad, royale douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens is er een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Algemeen Deze woning combineert modern wooncomfort met een speelse architectuur en veel lichtinval. Dankzij de werkkamer op de begane grond én extra werkruimte op de verdieping is dit huis uitermate geschikt voor thuiswerken. De recente vernieuwingen, waaronder keuken, badkamer en schuifpui, maken het geheel helemaal af. Een unieke, instapklare woning met karakter, ruimte en comfort op een toplocatie – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
489 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026
Verkoopdatum
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.