Direct naar de inhoud
Logo van Pienter Makelaardij

Harpstraat 82

1312KP Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 4.645

Fotogalerij

Harpstraat 82 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis op Harpstraat 82. Jouw ideale plek in Almere! Zin om je koffers uit te pakken in een instapklare eengezinswoning? Pak je kans! Aan de Harpstraat 82 in de Muziekwijk Noord van Almere wacht deze verrassend mooie en hoog afgewerkte tussenwoning op nieuwe eigenaren die klaar zijn voor een mooie stap in hun wooncarrière. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten; alles is strak, modern én optimaal onderhouden. Eerlijk is eerlijk ook de locatie - de plek waar je gaat wonen - scoort goed. Zo kijkt de voorzijde uit op een zeer ruime straat met paden, groene perken en meer dan voldoende parkeergelegenheid. De achterzijde kijkt vrijtuit over de erachter gelegen wijk zonder hoogbouw in het zicht. Heerlijk. De Muziekwijk staat bekend als een fijne wijk met jonge gezinnen en stellen. Alle voorzieningen letterlijk om de hoek: het Muzenpark, scholen, winkels, OV en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Grijp dan die kans, want woningen als deze zijn zeer gewild. Kom snel langs, zet je woonwensen op scherp en wie weet krijg jij binnenkort de sleutel van jouw nieuwe huis aan de Harpstraat 82. Afspraak maken? Gaan we regelen! Tot ziens in Muziekwijk Noord van Almere! De vraagprijs van deze mooie tussenwoning is een bieden vanaf prijs. Indeling Je gaat deze woning binnen via de voorzijde en komt dan in een ruime hal welke toegang geeft tot een gemoderniseerde toiletruimte. In de hal vind je ook de meterkast en de toegang naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer geeft direct toegang tot een brede en diepe achtertuin gelegen op het westen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en vrijstaande Amerikaanse koelkast. In een hoek van de woonkamer ga je middels een steektrap naar de ruime en goed ingedeelde eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping bereik je vanuit de woonkamer. Deze eerste etage is goed en functioneel ingedeeld met drie volwaardge slaapkamers. Ook vind je hier een ruime en gemoderniseerde badkamer. De overloop voorziet verder in een functionele wasruimte met een opstelplaats voor wasmachine en droger. Tuin Deze mooie tussenwoning is voorzien van twee tuinen. Eén voor en één achter. De voortuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk en naar eigen inzicht in te delen met meer groene aanplant als je groene vingers hebt. Ook de achtertuin is onderhoudsvrij en overzichtelijk ingedeeld. Vergeet de ruime schuur met splinternieuw dak niet: ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning en heeft ook een achterom. De diepe achtertuin ligt op het westen en dé plek voor een fijne BBQ met vrienden, een lunch in het zonnetje of misschien zelfs een gezellige borrel op mooie zomeravonden. Lekker lang genieten van dat avondzonnetje… Klinkt goed, toch? Het kan hier allemaal. Bijzonderheden Stijlvol wonen begint hier met kwaliteit. De kunststof kozijnen met HR++ glas geven een moderne uitstraling en zijn onderhoudsarm, terwijl het energielabel A* zorgt voor een toekomstbestendig huis – denk aan duurzaamheid én lage maandlasten. Altijd fijn toch, dat alles al geregeld is? Deze tussenwoning biedt je alles waar je als jong stel naar zoekt, zonder concessies. Ruimte voor een fijne eethoek, een gezellige zithoek én voldoende mogelijkheden voor een werkplek thuis. Het geheel is smaakvol ingericht, tijdloos afgewerkt en helemaal klaar voor jullie als nieuwe bewoners. Nog even de bijzonderheden op een rijtje: - Instapklare en geheel gemoderniseerde tussenwoning in de Muziekwijk Noord van Almere; - Unieke bouwstijl, tweelaags woning met een mooi dakoverstek; - Eigentijds gekleurde voordeuren middels een kleurenschema voor de buurt; - Bouwjaar 1991; - Ruim parkeren voor de eigen voordeur en verderop in de straat of buurt; - Op loopafstand van het Muzenpark. De straat uit en je bent gelijk in het mooie park; - Diepe achtertuin op het westen met privacy en vrije ligging aan de achterzijde; - Nieuwe dakbedekking op de vrijstaande houten berging; - Energielabel A (*dit is de verwachte uitkomst van de recente opname door de adviseur); - Nieuwe badkamer van 2020; - Nieuwe keuken van 2020; - Vloerverwarming op de begane grond van 2020; - Kunststof kozijnen van 2022; - Gezamenlijk met de buren aan één zijde een nieuwe schutting geplaatst; - Aparte wasruimte op de overloop. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
295 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1312

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.