Direct naar de inhoud
Logo van Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

Haydnplantsoen 76

1323EH Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.278

Fotogalerij

Haydnplantsoen 76 Almere
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale, nagenoeg volledig verbouwde tussenwoning met vrij uitzicht aan het plantsoen, een zonnige achtertuin op het zuidoosten, luxe afwerking, 4 slaapkamers, zonnepanelen en energie-label A! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een geliefde en kindvriendelijke locatie in Almere Muziekwijk? Dan is Haydenplantsoen 76 absoluut een bezichtiging waard. Deze royale tussenwoning is de afgelopen jaren nagenoeg volledig verbouwd en modern afgewerkt. De woning beschikt onder andere over kunststof kozijnen met HR++ glas, horren voor alle ramen, 8 zonnepanelen, een luxe keuken met kookeiland, een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een moderne badkamer, een royale tweede verdieping met dakkapel én een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De ligging is bijzonder prettig: vrij gelegen aan een plantsoen, in een geliefde woonomgeving met veel groen en een kindvriendelijk karakter. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, waaronder NS-station Almere Muziekwijk, scholen, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Ook het stadshart van Almere en het Beatrixpark zijn op fietsafstand bereikbaar. Via de A6 en A1 zijn omliggende steden snel en eenvoudig te bereiken. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, bergkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is voorzien van PVC. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer, welke heerlijk licht is en is afgewerkt met een PVC vloer met elektrische vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een trapkast, een sfeervolle houtkachel en een nieuwe schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met kookeiland. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuiger, koelkast en vaatwasser. De stalen taatsdeur geeft de begane grond een eigentijdse en stijlvolle uitstraling. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, eveneens voorzien van PVC. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van elektrische screens. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De luxe badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een toilet, inloopdouche met rainshower en handdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Overloop met opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er toegang tot de royale vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, HR++ glas en horren, airconditioning, bergruimte in de knieschotten en een fraai vrijstaand ligbad. Een bijzondere en comfortabele ruimte met volop mogelijkheden. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging, achterom, elektrisch zonnescherm, buitenkraantje, tuinverlichting en elektriciteit. Verder beschikt de woning over een ruime voortuin direct gelegen aan het plantsoen. BIJZONDERHEDEN Royale tussenwoning met vrij uitzicht aan het plantsoen; Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk; Woonoppervlak circa 126 m²; Achtertuin op het zuidoosten; Nagenoeg volledig verbouwd; Dakkapel geplaatst in 2017; Volledige woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas in 2018; 4 zonnepanelen aan de voorzijde en 4 zonnepanelen aan de achterzijde, geplaatst in 2022; Nieuwe schuifpui naar de tuin, elektrische vloerverwarming op de begane grond en stalen taatsdeur geplaatst in 2023; Luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; Uitgebouwde woonkamer met PVC vloer, vloerverwarming en houtkachel; Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel; Vier slaapkamers; Tweede verdieping met dakkapel, airconditioning en vrijstaand ligbad; Energielabel A; Nabij NS-station Almere Muziekwijk, scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen; Stadshart Almere en Beatrixpark op fietsafstand. Kortom: een ruime, moderne en instapklare gezinswoning op een fantastische locatie in Almere Muziekwijk. Een woning waar comfort, ruimte, duurzaamheid en een kindvriendelijke woonomgeving samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning!

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
446 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1323

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.