Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Hebridenstraat 70

1339SC Almere • Flevoland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.014

Fotogalerij

Hebridenstraat 70 Almere
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Hebridenstraat 70 in Almere, middels een bieden-vanaf-prijs. Wij zijn op zoek naar een koper die zonder financiering kan bieden. Door omstandigheden, zijn wij hier aan gebonden en kunnen helaas hier niet van afwijken. Aanmelden voor een moment tijdens de kijkdagen is verplicht. Mede omdat wij u dan kunnen koppelen aan het dossier zodat u alle informatie ontvangt van de woning. Kijkdagen: Zaterdag 7 maart tussen 10:00 en 15:00 uur Maandag 9 maart tussen 15:00 en 17:00 uur Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze ruime tussenwoning in de Eilandenbuurt een unieke kans. Deze woning is een echte opknapper, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om er jouw eigen paleisje van te maken. De basis is goed: grote ruimtes, een fijne indeling en veel lichtinval. Met wat liefde, tijd en creativiteit maak je hier een fantastische plek van die helemaal past bij jouw smaak en woonwensen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, basis- en middelbare scholen en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 en ook het NS-station Almere Oostvaarders is snel bereikbaar. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer. Door de royale afmetingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden om een sfeervolle living te creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Ook hier is voldoende ruimte om een fijne keukenopstelling te realiseren waar koken en samenzijn centraal staan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een berging en toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Het balkon op het noordwesten is bereikbaar vanaf de overloop en vormt een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en aparte douche. Perfecte ruimte om hier een eigen ontspanningsruimte te creëren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, de opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte verdieping met veel mogelijkheden. Vanuit deze verdieping heb je tevens toegang tot het ruime dakterras, dat net als de tuin op het zuidoosten is gelegen. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Met een goede inrichting maak je hier een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers - Echte opknapper met veel mogelijkheden - Grote ruimtes en fijne indeling - Balkon én ruim dakterras - Achtertuin op het zuidoosten - Gelegen in de populaire Eilandenbuurt Zie jij de potentie en ben je klaar om van deze woning jouw eigen droomhuis te maken? Neem dan contact op met Staat Makelaars voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
481 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.