Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Helmstok 7

1319CK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.814

Fotogalerij

Helmstok 7 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan Helmstok 7 in Almere middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Op een prachtige locatie in de gewilde en waterrijke wijk Noorderplassen-West bevindt zich deze riante, tot in de puntjes afgewerkte semi-bungalow. De woning ligt in een rustige, groene omgeving waar water, natuur en architectuur op een harmonieuze manier samenkomen. Dankzij de levensloopbestendige indeling met onder andere een slaapkamer, inloopkast en eigen badkamer op de begane grond is dit huis ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte of luxe. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot een heerlijk dakterras. De beschutte patio’s aan zowel de voor- als achterkant zorgen voor optimale privacy en veel zon gedurende de dag. Daarnaast biedt de woning parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Kortom: een woning met klasse, comfort en karakter – en absoluut het bezichtigen waard! Begane grond: Via de afgesloten patio, bereikbaar via een loopdeur met videodeurbel, betreed je de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet met wastafel (volledig betegeld) en een praktische trapkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime woonkamer valt direct op door de unieke architectuur. De grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een zee aan licht. De open keuken aan de achterzijde is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en een fraai granieten werkblad. Tevens heeft u in de keuken nog de beschikking over een handige bergkast, ideaal voor uw boodschappen. De begane grond is verder voorzien van een stijlvolle massief houten parketvloer. De slaapkamer op de begane grond biedt direct toegang tot de achtertuin, beschikt over een ruime inloopkast en een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Verder is de badkamer keurig betegeld tot aan het plafond en strak afgewerkt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een ruim dakterras. In de slaapkamer bevind zich een ruime berging, waar voorbereidingen zijn getroffen voor een eventuele tweede badkamer. Alle aan- en afvoeren zijn al voorbereid. Hier is dus een an-suit badkamer te creëren. Ideaal! Buitenruimte: Aan de voorzijde bevindt zich een zonnige patio op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van privacy en zon. De achtertuin heeft een brede schuifdeur vanuit de slaapkamer op de begane grond en loopdeur vanuit de keuken. De achtertuin biedt ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren of heerlijk te gebruiken als "achtertuin". Daarnaast is er een extra berging aanwezig voor opslag of fietsen. De omgeving – wonen tussen water en natuur: Noorderplassen-West is één van de meest geliefde woonwijken van Almere. De wijk is modern opgezet met veel aandacht voor groen, rust en ruimte. Direct in de buurt vind je de jachthaven van Noorderplassen, de watersportvereniging, diverse natuur- en recreatiegebieden en fijne wandel- en fietspaden die langs het water en door het groen slingeren. Ook het natuurgebied Lepelaarplassen en het Markermeerstrand liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: scholen, een gezondheidscentrum, een supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. De ligging is bovendien bijzonder gunstig ten opzichte van de Hogering en de A6, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam, Lelystad of Utrecht bent. Bijzonderheden - Riante, lichte woonkamer met extra hoog plafond - Slaapkamer met badkamer en inloopkast op de begane grond - Ruim dakterras aan de achterzijde - Heerlijke voor- en achtertuin - Parkeren op eigen terrein (twee auto’s) - Woonoppervlakte ca. 155 m² - 12 zonnepanelen (eigendom) - Elektrisch zonnescherm in de patio - Zeer goed onderhouden, direct te betrekken - Actieve VvE, bijdrage ca. €197,- per maand Wil je wonen in een luxe, onderhoudsarme woning op één van de mooiste plekken van Almere? Dan is deze semi-bungalow in Noorderplassen-West zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
653 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.