Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Hennahof 25

1339EC Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.532

Fotogalerij

Hennahof 25 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de Regenboogbuurt bevindt zich, aan een rustig en kindvriendelijk hofje, deze ruime gezinswoning. De woning beschikt over een royale woonkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin, een ruim dakterras en een separate stenen berging. De woning is uitgerust met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De ruime woonkamer met open keuken vormt het centrale hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor comfortabel dagelijks gebruik. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder meerdere scholen, winkelcentra en openbaar-vervoermogelijkheden. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Schuin tegenover de woning liggen het Meridiaanpark en het nabijgelegen bos- en recreatiegebied Buitenhout. De ligging van de woning biedt tevens een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen uitvalswegen A6 en A27 zijn omliggende steden en regio’s snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst bereikt u de entree voorzien van een garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de zeer royale woonkamer, die dankzij de diepte van circa 12 meter een lichte en open leefruimte vormt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte met de keuken is gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van een werkeiland met een houten werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, kookplaat en afzuigkap. Verder is er ruime bergruimte dankzij de meerdere aanwezige opbergkasten. Via de openslaande deuren in het eetgedeelte heeft u direct toegang tot het vrij gelegen zonneterras, dat veel privacy biedt. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer die is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een inpandige berging en een hal met doorgang naar het toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers van uiteenlopende afmetingen. De slaapkamers zijn geschikt voor gebruik als hoofdslaapkamer, kinder- of werkkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over directe toegang tot het ruime dakterras. Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Nabij vele voorzieningen; - 3 slaapkamers; - Moderne badkamer; - Ruim dakterras; - Open keuken met werkeiland; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 385.000 k.k. Het hofje waar de woning aan is gelegen is gezamenlijk eigendom van alle omwonenden, Er wordt ca. € 150,- per jaar betaald voor het onderhoud hiervan.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
360 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.