Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Hennahof 58

1339EE Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 4.362

Fotogalerij

Hennahof 58 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en kleurrijk wonen in de Regenboogbuurt – levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Deze leuke semi-bungalow is gelegen in een kleurrijke woonwijk en maakt deel uit van het project Klein India, gekenmerkt door de vijver midden in het hof en de puntvormige bergingen bij de woningen. Zoals de straatnaam al doet vermoeden is de woning gelegen in een hofje. Hier is geen verkeer, wat voor een rustige woonomgeving zorgt. Deze woning biedt alles wat nodig is om comfortabel en gelijkvloers te wonen. Onlangs heeft er groot onderhoud in de woonwijk plaatsgevonden, waarbij de uitstraling van de omgeving aanzienlijk is verbeterd. De knusse woning is zeer gunstig gelegen nabij verschillende voorzieningen, denk aan het winkelcentrum van Almere Buiten, DoeMere, NS station Almere Buiten en NS station Oostvaarders, een bushalte, een supermarkt, een gezondheidscentrum en diverse scholen. Sporten op playground Evenaar: er staan drie omheinde sportvelden: één voor tennis, één voor basketbal en één voor voetbal. De omheining zorgt ervoor dat inwoners er veilig kunnen sporten en dat er geen ballen op de autoweg kunnen komen. Naast deze rode sportzones is ook een skatebaan te vinden. Heerlijk wandelen in het Meridiaanpark – natuur om de hoek! Op slechts een paar minuten loopafstand is het prachtige Meridiaanpark gelegen – een groene oase in de stad waar je heerlijk kunt wandelen, joggen of gewoon even tot rust kunt komen. Of u nu ’s ochtends vroeg een frisse neus wilt halen, met de hond op pad gaat of na het werk nog een ommetje maakt, dit park biedt het perfecte decor voor ontspanning in de buitenlucht. Het park is ruim opgezet met mooie wandelpaden, waterpartijen en volop groen. In elk seizoen is het hier fijn toeven: in de lente komt alles tot bloei, ’s zomers is het een heerlijke plek in de schaduw, en in de herfst geniet je van een kleurrijk bladerdek. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen, direct in de buurt van uw nieuwe thuis! Indeling Begane grond De woning is vanuit de achtertuin en via de voorzijde vanuit het hofje te bereiken. Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast met glasvezelaansluiting, separaat vrij-hangend toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Woonkamer Heerlijke woonkamer met veel lichtinval. Via de dubbele openslaande deuren, bereikt u de achter gelegen tuin. Keuken De open keuken is voorzien van een koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap. Er is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Voor extra lichtinval is een lichtkoepel in het plafond boven de keuken aanwezig. Slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig wonen De slaapkamer op de begane grond biedt ultiem comfort en privacy, met uitzicht op de tuin en voldoende lichtinval. De ruimte is ideaal voor bewoners die liever geen trap willen lopen, of voor wie levensloopbestendig wil wonen. De slaapkamer is goed in te richten met een tweepersoonsbed en biedt voldoende opbergruimte in de bergkast. De badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een inloopdouche en een wastafelmeubel. Dit huis is perfect voor wie gemak en comfort zoekt, met alle voorzieningen die het dagelijks leven makkelijker maken op de begane grond. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Kleine overloop met bergkast. In de bergkast treft u de opstelplaats van de cv-ketel (2017). Op de verdieping treft u de tweede slaapkamer. De slaapkamer is ook goed te gebruiken als werkkamer, ideaal als u vanuit huis werkt. Via de slaapkamer heeft u toegang tot het zeer ruime dakterras. Hier kunt u heerlijk vertoeven en genieten van de zon en het uitzicht. Perfect voor zonaanbidders en liefhebbers van het buitenleven! Tevens een prima ruimte om uw was op te hangen. Tuin De praktische achtertuin is voorzien van gras en bestrating. Het gazon biedt een mooie ruimte om te relaxen of te spelen, terwijl de bestrating zorgt voor een onderhoudsvriendelijke, moderne uitstraling. Dankzij de wateraansluiting is het eenvoudig om de tuin te onderhouden of om buiten te koken en te genieten van de zomerse avonden. Dankzij de groene haag rondom ervaar je optimale privacy, zonder inkijk van buitenaf. Berging De aangebouwde berging is voorzien van elektra en een bergzoldertje. De berging is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen die u niet in de woning wilt bewaren. Bijzonderheden - Levensloop bestendig; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Woonkamer met veel lichtinval; - Nette keuken; - Moderne badkamer; - Tweede slaapkamer op de verdieping; - Achtertuin op het westen; - Ruim dakterras; - Energielabel A en vijf zonnepanelen; - Huur cv-ketel: € 40,- per maand (inclusief onderhoud); - Alle denkbare voorzieningen in de omgeving. - Het hofje waar de woning aan is gelegen is gezamenlijk eigendom van alle omwonenden, Er wordt ca. € 180,- per jaar betaald voor het onderhoud hiervan.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
291 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2017 (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.