Direct naar de inhoud
Logo van Alex van Keulen Makelaars B.V.

Hibiscusstraat 4

1338WK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.592

Fotogalerij

Hibiscusstraat 4 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: Deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Ruimte, comfort en een grote tuin! Gelegen in de gewilde Bloemenbuurt, aan een mooi hofje met alleen maar bestemmingsverkeer, staat deze royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Binnen tref je veel leefruimte, een ruim zeven meter brede woonkamer met twee zitgedeeltes, grote keuken, moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Daarbij is er een grote garage van circa 18m2 en kan je parkeren op eigen terrein. Kortom: een ruime, comfortabele gezinswoning met zonnige tuin op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging! De omgeving: De Hibiscusstraat 4 ligt in de rustige en groene Bloemenbuurt, een kindvriendelijke wijk met speelplekken, basisscholen en winkels op loop- en fietsafstand. Ook natuurgebieden en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Dankzij de goede busverbindingen en de nabijheid van de A6 en A27 ben je snel in het centrum van Almere, Lelystad of Amsterdam. Indeling: Via de ruime hal kom je binnen, met toegang tot de meterkast, het toilet, de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De garage is vanuit de hal bereikbaar en heeft een handmatige garagedeur, ideaal voor stalling, hobby of extra bergruimte. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt plek aan twee zitgedeeltes. De gashaard (2016) zorgt voor extra sfeer en is een ware blikvanger, de laminaatvloer en de aluminium schuifpui naar de tuin maken het geheel af. De keuken is opgesteld in een hoek met schiereiland en uitgerust met een oven, magnetron, gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser en afzuigkap. Tussen keuken en woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. Aan de achterzijde is er een brede dakkapel (2022) met kunststof kozijnen geplaatst, hierdoor is de praktische functionaliteit van twee slaapkamers verruimd. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het terras aan de voorzijde, gelegen op het noordwesten. . Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een voorzolder met cv-ketel (eigendom, 2017), wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie-unit, knieschotten en een vierde slaapkamer met dakraam. Prachtige tuin op het zuidoosten: Grote en verzorgde achtertuin, met veel privacy en volop zon dankzij de zuidoostelijke ligging. De tuin is twee jaar geleden volledig opgehoogd en opnieuw bestraat. Verder beschikt de tuin over beplanting, houten overkapping, buitenkraan en achterom. Pluspunten op een rij: - Royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein - 8 zonnepanelen, eigendom - Dakkapel (2022) - Moderne badkamer - 7,27 meter brede woonkamer - Zonnige tuin op het zuidoosten - Vier ruime slaapkamers - Sfeervolle gashaard (2016) Algemeen: - Aanvaarding in overleg Kortom: een complete, comfortabele woning op een fijne plek in Almere! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1338

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.