Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Hildegard van Bingenweg 74

1349KC Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 7.877

Fotogalerij

Hildegard van Bingenweg 74 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Hildegard van Bingenweg 74 te Almere Op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 465 m² staat deze moderne en instapklare woning uit 2022 met een woonoppervlakte van ca. 57 m². De woning combineert compact en efficiënt wonen met een uitzonderlijk grote tuin, waardoor u hier geniet van zowel comfort binnenshuis als volop ruimte buiten. Dankzij de recente bouw, hoogwaardige materialen en de royale buitenruimte is dit een ideale woning voor wie rustig wil wonen met veel privacy en mogelijkheden in de tuin. Bovendien bevindt de woning zich in het populaire en groene Oosterwold, bekend om zijn vrije woonconcept en landelijke karakter. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast en het separate toilet bevinden. Vanuit de hal bereikt u de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een ingebouwde vaatwasser en een koelkast met vriezer. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. De woonkamer ligt centraal in de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Via de achterzijde heeft u direct toegang tot het terras en de tuin. De woning beschikt daarnaast over een royale slaapkamer aan de achterzijde, die eveneens prettig licht is en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele inrichting. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, aansluitingen voor de wasapparatuur en comfortabele vloerverwarming. Buitenruimte Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het royale perceel van circa 465 m². Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waardoor u op verschillende plekken van de zon kunt genieten. De tuin is met zorg ingericht en beschikt over maar liefst 10 fruitbomen, waaronder amandel-, kersen- en pruimenbomen, wat zorgt voor een groene, sfeervolle en tevens functionele buitenomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of om beschut buiten te zitten. In de tuin is bovendien ruimte voor diverse functies zoals een loungehoek, tuinieren of het realiseren van extra voorzieningen zoals een zwembad of buitenkeuken. Daarnaast is er een berging aanwezig met aansluitend een sauna, wat zorgt voor extra comfort en ontspanning in eigen tuin. Omgeving De woning ligt aan de Hildegard van Bingenweg in Almere, in het geliefde Oosterwold. Dit gebied staat bekend om zijn rustige en groene omgeving en de mogelijkheid tot zelfvoorzienend en vrij wonen. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht. Ook natuur- en recreatiegebieden liggen op korte afstand, waardoor u hier geniet van een prettige combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Bijzonderheden Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte ca. 57 m² Perceeloppervlakte ca. 465 m² Gelegen in het groene en ruim opgezette Oosterwold Moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigsysteem, ingebouwde vaatwasser en koelkast met vriezer Twee Panasonic airco-/verwarmingsunits (2022) Vloerverwarming in de badkamer Energielabel: A+++ Zonnepanelen (2022) met een opbrengst van ca. 3.687 kWh Warmtepompboiler van 200 liter 3 x 25 ampère elektra-aansluiting (krachtstroom) Laadpaal aanwezig Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Kozijnen afgewerkt in aluminium Thermisch gemodificeerde gevel (onderhoudsvrij) Alle ruimtes voorzien van Luxaflex horren Moderne en instapklare woning Royale tuin rondom de woning Tuin met 10 fruitbomen (o.a. amandel, kers en pruim) Overkapping in de tuin Berging met sauna Rustige ligging met veel privacy Bent u op zoek naar een moderne, compacte woning met een uitzonderlijk ruim perceel op een unieke locatie in Oosterwold? Dan is Hildegard van Bingenweg 74 in Almere zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere plek graag persoonlijk ervaren. Bieden vanaf prijs: €449.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Sauna en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1349

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.