Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Hilversumpad 26

1324SN Almere • Flevoland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.464

Fotogalerij

Hilversumpad 26 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Hilversumpad 26 in Almere, middels een bieden-vanaf prijs. Ruimte, licht en een rustige ligging! Bekijk de woningvideo voor een perfecte indruk van deze verzorgde woning met een royale woonkamer, kunststof kozijnen, energielabel A en een fijne tuin met achterom. Welkom bij Hilversumpad 26! Deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 114 m² is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Met een lichte woonkamer, nette badkamer, vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde), kunststof kozijnen en een gunstige ligging in de populaire Stedenwijk is dit de ideale woning voor een gezin of iedereen die graag extra ruimte heeft. Extra fijn: de woning ligt aan een autovrije straat, waar enkel fietsers en voetgangers komen. Direct achter de tuin ligt bovendien een gezellig speeltuintje – een veilige en leuke plek voor kinderen om te spelen. Begane grond Via de ruime hal kom je binnen in de woning. Hier vind je het toilet en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. De trapopgang bevindt zich centraal in de woonkamer, waardoor de ruimte slim en praktisch is ingedeeld. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, die is gelegen op het noordoosten. Achterin de tuin staat een aangebouwde stenen berging en via de achterom wandel je zo naar het speeltuintje. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers. Voorheen waren dit drie kamers, maar aan de voorzijde is gekozen voor één grote slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, voorzien van een wateraansluiting. De badkamer is netjes onderhouden en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De zolder is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De overloop biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of studeerplek. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier zelfs nog een extra (vijfde) slaapkamer worden gecreëerd. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. Dankzij de achterom bereik je eenvoudig de gezamenlijke speelplaats direct achter de woning, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden - Energielabel A, energiezuinig wonen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Woonoppervlakte van 114 m² - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 of 6 met dakkapel) - Autovrije straat, ideaal voor gezinnen - Speeltuin direct achter de woning - Direct beschikbaar Locatie Hilversumpad 26 ligt in de groene en centrale Stedenwijk in Almere Stad. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen: scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Het Stadshart van Almere, het NS-station Almere Centrum en de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Kom je kijken? Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning met veel licht, kunststof kozijnen én een fijne ligging aan een rustige straat met speeltuin? Dan is Hilversumpad 26 jouw nieuwe thuis! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1324

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.