Direct naar de inhoud
Logo van Spijker Makelaardij B.V. Almere

Hofmark 144

1355HL Almere • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hofmark 144 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs! Deze leuke fantastisch onderhouden eengezinswoning ligt in het gezellige Almere Haven, aan het Vliegerpark, in een mooi deel van de groene wijk De Marken aan een doodlopende weg en beschikt o.a. over een ruim opgezette keuken, 2 parkeerplaatsen, een enorme woonkamer (ca 48m2) 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en ga zo maar door. Pak nu je kans op deze mooie woning en plan een bezichtiging! Gebruiksoppervlak 138m2, inhoud 467m3, 154m2 eigen grond, bouwjaar 1980. LIGGING: Deze woning is centraal gelegen t.o.v. alle mogelijke (wijkgebonden) voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bushalte, park, uitvalswegen, etc. INDELING: Begane grond: (voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming) - entree/hal met meterkast, toegang tot de berging, toegang tot woonkamer - berging gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van keramische vloertegels en wasmachine/droger aansluiting - toilet tot aan het plafond betegeld met wancloset en fonteintje - luxe keuken in u-opstelling met o.a. duropal aanrechtblad, afzuigkap (AEG 2021), combi-magnetron (Pelgrim 2022), 6-pits inductiekookplaat (Atag 2020), vaatwasser (Miele 2022), koelkast (2019), zwarte composiet spoelbak en mengkraan, diverse kast- en lades met heel veel bergruimte - zeer ruime woonkamer (ca 48m2) aan de achterzijde van de woning voorzien van trapkast en met grote raampartij met veel lichtinval door de kunststof dubbele schuifpui naar de achtertuin - trapopgang TUIN: - keurige voortuin, voorzien sierbestrating, gelegenheid voor 2 parkeerplaatsen en er is elektra en water aansluiting - sfeervolle en zonnige (ZW) achtertuin met diverse terrassen, wateraansluiting en op verschillende plaatsen elektra aansluitpunten 1e verdieping: - slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, inbouwkast - badkamer met moderne vloer- en wandtegels tot aan het plafond, inloopdouche, spiegel, wastafelmeubel, kunststof wandpanelen (Piracit) - 2de toilet tot aan het plafond betegeld in lichte kleurstelling met lichtsensor, wandcloset - slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers) 2e verdieping: - voorzolder met de pomp van de vloerverwarming, omvormer zonnepanelen, cv-ketel en toegang tot de vliering - vliering, mechanische ventilatie (2023) - slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel, kunststof kozijnen met HR++ beglazing - slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde van de woning BIJZONDERHEDEN: - geheel instap klare woning op een mooie rustige locatie direct aan het Vliegerpark - grote sfeervolle en zonnige achtertuin - enorme woonkamer en nette keuken en badkamer - de gehele woning inclusief de berging is voorzien van vloerverwarming - schilderwerk (buitendeuren) gedaan in 2023 - kunststof schuifpui en kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2017 - energielabel A - 10 zonnepanelen - nieuwe meterkast met 3 fase (2020) - vloer na geïsoleerd in 2012 - 4 ruime slaapkamers - ouderdomsclausule van toepassing - kortom, een zeer complete woning op een schitterende plek - voor meer info: Spijker Makelaardij BV, uw NVM makelaar voor Lelystad en Almere OPLEVERING: in overleg BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
467 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1355

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.