Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Makelaars Almere

Hofmark 96

1355HH Almere • Flevoland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.717

Fotogalerij

Hofmark 96 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke en groene wijk “De Marken” in Almere Haven staat deze royale en uitstekend afgewerkte eengezinswoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne badkamer, tuingerichte woonkamer met airco, een moderne L-vormige inbouwkeuken aan de voorzijde en een ruime garage/werkplaats over de gehele breedte van de tuin. Met een woonoppervlakte van circa 117 m² en een perceel van 135 m² biedt deze woning volop comfort en praktische leefruimte voor gezinnen. Kenmerken • Ruime tussenwoning in de gewilde wijk De Marken • Gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing én inzethorren • Tuingerichte woonkamer met airco • Moderne inbouwkeuken in L-opstelling (voorzijde) v.v. alle wenselijke apparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, oven, brede 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vlakzuigscherm met gevelafvoer • 4 slaapkamers (2 op de 1e verdieping, 2 op de 2e verdieping). Masterbedroom over de gehele breedte van de woning en voorzien van airco. • Moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator, tot plafond betegeld, verlaagd plafond met inbouwverlichting en raam aan de voorzijde • 2e verdieping met overloop en 2 slaapkamers; achterzijde met dakkapel • Ruime garage/werkplaats over de gehele breedte van de tuin met elektrische sectionaaldeur en toegang vanuit de tuin • Tuin volledig aangelegd met sierbestrating en enkele borders met groen • Begane grond v.v. houten vloerdelen, verdiepingen v.v. laminaat • Geheel afgewerkt met glad gestukte wanden en plafonds Over de wijk De Marken is een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Almere Haven. De wijk kenmerkt zich door ruime opzet, veel speel- en groenvoorzieningen, en nabijheid van scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het winkelcentrum. Het Vliegerpark ligt letterlijk om de hoek en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, spelen en recreatie. Indeling Begane grond Entreehal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is licht en ruim door grote raampartijen en voorzien van airco. De moderne L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur. In de keuken ook veel lichtinval door het grote raam. De begane grond is voorzien van houten vloerdelen, de wanden en het plafond zijn glad gestuukt. Via de open trap in de woonkamer gaat naar de 1e verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning ligt en eveneens is voorzien van airco. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator, raam aan de voorzijde en een verlaagd plafond met inbouwspots. De vloeren op de verdiepingen zijn voorzien van laminaat, de wanden en plafonds zijn eveneens glad gestuukt. Tweede verdieping Overloop met aansluitingen voor wasmachine/droger en toegang tot 2 extra slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, 2 handige inbouwkasten en een cv-/bergkast (Remeha Tzerra uit 2014). Verwarming middels een infraroodpaneel boven de werkplek. De slaapkamer aan de voorzijde biedt middels een luik met vlizotrap toegang tot de bergvliering. In beide slaapkamers heeft u bergruimte achter de knieschotten welke middels schuifdeuren toegankelijk zijn. Tuin & Garage/werkplaats De achtertuin is volledig aangelegd met sierbestrating en voorzien van enkele (verhoogde) borders met groen. Tevens treft u hier 2 buitenkranen en elektrapunten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage/werkplaats over de gehele breedte van het perceel, aan de voorzijde voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Uiteraard beschikt deze eveneens over een toegangsdeur vanuit de tuin. Tot slot Een ruime, goed onderhouden en moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage/werkplaats en tuin op een rustige en kindvriendelijke locatie. Ideaal voor gezinnen die direct willen wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. ________________________________________ Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1355

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.