Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Hofstedestraat 33

1333TC Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.803

Fotogalerij

Hofstedestraat 33 Almere
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Hofstedestraat 33 in Almere bevindt zich deze uitstekend onderhouden en energiezuinige woning, voorzien van diverse moderne comfort- en duurzaamheidsvoorzieningen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, waar voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en overige dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bushaltes in de directe nabijheid en een snelle verbinding richting station Almere. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A6 en A27 eenvoudig en snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend te bereiken zijn. De woning is bovendien zeer compleet uitgevoerd met onder andere vloerverwarming, twee airco’s, tien zonnepanelen, vloerisolatie en rolluiken. De buitenzijde is recent geïmpregneerd en de cv-ketel is vernieuwd in 2025, wat bijdraagt aan het moderne en verzorgde geheel. Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De ruime hal maakt direct een nette en verzorgde indruk en biedt toegang tot het volledig betegelde toilet, uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen beschikt deze ruimte over een uitstekende lichtinval, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk woongevoel. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en is praktisch ingedeeld, waardoor diverse indelingsmogelijkheden ontstaan. Tevens is de ruimte voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat in de koudere maanden. In de zomer biedt de aanwezige airconditioning extra comfort door de woning aangenaam te verkoelen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en sluit hier naadloos op aan. Deze keuken is praktisch en compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, separate oven, magnetron en een gaskookplaat. Dankzij de ruime hoeveelheid boven- en onderkasten is er volop bergruimte aanwezig, waardoor de keuken zowel functioneel als overzichtelijk is ingedeeld. Eerste verdieping Via de fraai afgewerkte trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en de badkamer. Deze verdieping is volledig voorzien van een moderne grijze laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer ruime slaapkamer van circa 23 m². Deze volwaardige masterbedroom biedt uitzonderlijk veel ruimte en leent zich uitstekend voor een luxe en comfortabele inrichting met onder andere een groot bed en royale kastruimte. De kamer is tevens voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende warme periodes. Een groot pluspunt is de flexibiliteit van deze ruimte: indien gewenst kan de kamer eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers, waardoor de woning perfect meebeweegt met veranderende woonwensen. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte is praktisch van formaat en daardoor uitermate geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is praktisch ingericht en volledig betegeld. Door de ruime afmeting beschikt het over een dubbele wastafel, douche en een toilet. Aan de rechterkant is er genoeg kastruimte en hier kan ook nog een bad geplaatst worden. Tweede verdieping De zolderverdieping vormt een volwaardige en multifunctionele uitbreiding van de woning en is ingedeeld in twee separate ruimtes, wat zorgt voor een hoge mate van gebruiksgemak en flexibiliteit. De eerste ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en is door de prettige afmetingen uitstekend geschikt als extra slaapvertrek, logeerkamer of rustige werkplek. De afgesloten indeling zorgt hierbij voor een comfortabele en zelfstandige ruimte. De tweede ruimte is multifunctioneel en wordt momenteel gebruikt voor de opstelling van de wasmachine en overige huishoudelijke apparatuur. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor alternatieve invulling, zoals een hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Tot slot beschikt de zolder over ruime opbergmogelijkheden achter de knieschotten, waardoor seizoensspullen en overige eigendommen netjes en uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein; - 10 zonnepanelen; - Ruime woonkamer met airco en vloerverwarming; - Nabij alle voorzieningen en op loopafstand van Almere Buiten centrum; - Nette keuken & badkamer; - 3 slaapkamers met optie voor een 4de; - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf prijs 445.000 k.k.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
404 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.